Новини

ЦІНИ НА ПЕРВИННУ НЕРУХОМІСТЬ З ПОЧАТКУ РОКУ ЗРОСЛИ НА 15%
16 жовтня 2019

Добра новина: ціни на первинну нерухомість перевищили докризовий рівень 2014 року. Це демонструють дані аналітичного відділу девелоперської компаніі повного циклу City One Development, члена Ради директорів КБУ.

"У третьому кварталі ціни на первинну житлову нерухомість забудовники підняли і в гривнях, і в доларах. Середня ціна по ринку зросла на 7,1% за квартал, до $ +1388 / кв. м, і перевищила середню по ринку ціну на кінець 2014 року", - коментує аналітик девелоперської компанії повного циклу City One Development Олена Ширіна.

Згідно даних, зростанню цін на ринку в третьому кварталі 2019 року сприяло продовження зміцнення курсу гривні до 24,2 грн за 1 дол.США по курсу НБУ. При цьому ціни на первинну житлову нерухомість з початку 2019 року зросли на 15% (на кінець вересня 2019 року - $ 1388 / кв. М).

"На цьому тлі протягом року на ринок виходило все менше нових ЖК: в першому кварталі - старт 16 нових ЖК, у другому - дев'яти, а в третьому - всього лише шести", - відзначили в City One Development.

Як зазначила експерт, чим вищий клас ЖК, тим стриманіше спостерігалася динаміка росту цін, так як високий клас нерухомості традиційно утримує рівень цін, незалежно від курсу і інших чинників ринку, а отже найменше схильний до коливань. Так, вартість 1 кв. м. в сегменті "економ" у вересні-2019 виросла на 16,8% в порівнянні з показником кінця 2018, до $ 875. У ЖК класі "комфорт" ціни за цей період зросли на 15,4%, до $ 1004, в класі "бізнес" - на 14,6%, до $ 1770. Саме повільне збільшення ціни спостерігалося в класах "еліт" і "преміум" - лише на 5,8%, до $ 2953.

Згідно даних компанії, у третьому кварталі на ринок столиці не вийшов жоден ЖК класу "преміум", а в класі "економ" і "комфорт" лише по одному, в класі "бізнес" в третьому кварталі ринок поповнився чотирма новими проектами.

ДОВІДКА ПРО КОМПАНІЮ:

City One Development - девелоперська компанія повного циклу, яка реалізовує повний комплекс послуг в області створення і розвитку об'єктів нерухомості. Свою діяльність на ринку країни команда компанії початку в 2006 році, а в 2010 році була офіційно зареєстрована під ім'ям City One Development. Сьогодні в компанії працює понад 150 співробітників і портфель проектів налічує понад 700 тис. кв. м вже реалізованого будівельного обсягу, а також 569,3 тис. кв. м нового будівництва. У портфель проектів компанії входять такі столичні комплекси: ЖК "Новопечерські Липки", ЖК "Бульвар Фонтанів" , ЖК "Святобор", проект Lipki Island та ін.

Надаємо онлайн доступ до першоджерел

Контакти

Україна, 04053, м. Київ, Бехтеревський пров., 4
тел./факс: (044) 200 04 52
e-mail: office@kbu.org.ua

Прес-служба КБУ
тел.: (044) 200 04 51
e-mail: pr@kbu.org.ua