Новини

Раміль Мехтієв, СЕО девелоперської компанії ENSO, розповів про світовий тренд Sustainability на ринку нерухомості та зелену сертифікацію в українському будівельному бізнесі в інтерв'ю для НВ. Бізнес
14 січня 2022, 15:31

На фоні загальносвітових тенденцій урбанізації простежується тренд — екологічне будівництво. І якщо в багатьох розвинених країнах ще в минулому столітті були розроблені стандарти архітектури, що базуються на теорії сталого розвитку, то для України екодевелопмент — поки що новий напрямок.

Основна мета Sustainability в девелопменті полягає в тому, щоб не зменшуючи економічну конкурентоспроможність об'єкта, водночас знизити енерго- і матеріаломісткість, зменшити площу землі під будівництво, мінімізувати ризики для здоров’я і життя людей ще на етапі проєктування.

Коли йде мова про сталий розвиток у девелопменті, то думка припадає в першу чергу про майбутні покоління, про те, наскільки важливо оптимально використовувати природні ресурси, продукувати менше відходів та ефективно їх переробляти.

Як зазначає Раміль Мехтієв, Україна в цьому плані сильно поступається іншим країнам Європи і основна причина — екологічність у девелопменті передбачає великі грошові та часові витрати. Будівля має відповідати жорстким стандартам і багатьом критеріям, що веде до здорожчання, а інколи — і до значного збільшення термінів будівництва. А наразі піти на такі кроки готові не всі компанії ринку.

Зелена сертифікація нерухомості офіційно засвідчує її високу якість. Це означає, що покупець гарантовано отримає приміщення з підвищеним комфортом, екологічність будівельних матеріалів, загальну енергетичну ефективність. Кращі технологічні рішення за «зеленим» стандартом дозволяють не тільки дбати про довкілля, а й зменшити витрати на опалення, воду, електроенергію.

Окрім того, сертифікація — гарантія того, що будівля навіть через десятки років не буде вважатися застарілим фондом і не втратить своєї інвестиційної привабливості. Відповідність об'єктів критеріям «сталого» розвитку визначають на основі системи рейтингових оцінок.

Наразі найбільш популярними є три міжнародні системи екологічної сертифікації: американська LEED, британська BREEAM і німецька DG Bauen.

Компанія ENSO, член Ради директорів КБУ, для своїх об'єктів обрала першу міжнародну систему сертифікації - BREEAM, розроблену 1990 року британською організацією BRE Global, Цією методикою сьогодні користуються по всьому світу. Вимоги її досить жорсткі, але при цьому є гарантія достовірності та незалежності оцінки.

Це означає, що його будівництво не шкодить навколишньому середовищу і будівля економно використовуватиме ресурси (електрику, воду, тепло).

Компанія ENSO першою в країні пройшла цей шлях, і зробила це не тому, що очікує вражаючого результату, а вірить, що інвестувати в екологічність — це краще, що можна зробити для спільного майбутнього.

“У нашому суспільстві вже сформувався тренд на екологічність і усвідомлене споживання, тепер настав час і девелоперам зрозуміти, що їхнє місце на ринку багато в чому залежатиме від готовності в найближчі кілька років повністю перейти на використання енергоощадних технологій. І я сподіваюсь, що найближчими роками сертифікація BREEAM стане нормою для нашої країни, позитивно вплинувши в цілому на будівельну галузь та прискоривши енергетичну незалежність”-, зазначає Раміль Мехтієв, СЕО девелоперської компанії ENSO.

Надаємо онлайн доступ до першоджерел

Контакти

Україна, 04053, м. Київ, Бехтеревський пров., 4
тел./факс: (044) 200 04 52
e-mail: office@kbu.org.ua

Прес-служба КБУ
тел.: (044) 200 04 51
e-mail: pr@kbu.org.ua