Новини

У ЛУН склали новий рейтинг: 30 житлових комплексів столиці з найбільшою прибудинковою територією
27 січня 2022, 09:30

Дослідники проєкту ЛУН Місто проаналізували дані про всі новобудови Києва, що зводяться зараз, та відібрали комплекси, що планують найбільшу територію у дворі довкола житлових будинків.

У рейтинг потрапили 30 житлових комплексів столиці, які наразі будуються. У першій десятці ЖК з показником понад 105 000 м2. Для порівняння, площа парку Шевченка у Києві – це близько 55 000 м2. Всі ЖК, що потрапили у першу трійку – з Голосіївського району:
1. Перше місце: ЖК Respublika на Окружній, де територія без житлової забудови становить 674 528 м2 (KAN Development);
2. Друге місце: ЖК «Кришталеві джерела»у Феофанії – 304 051 м2 (KSM-GROUP);
3. Третє місце: ЖК Svitlo Park на Видубичах – 239 458 м2 (Futura Hata).

Обираючи ЖК для рейтингу, дослідники надавали перевагу тим, де простір позиціонують як розрахований на людей, а не на автомобілі. Де на планах багато зелені, відпочинкових, ігрових та спортивних зон.

Інформацію для рейтингу аналітики отримали, проаналізувавши дані надані ЛУН забудовниками. Щоб порахувати площу вільну від житлової забудови, відняли від загальної площі ЖК площу, відведену під житлові будинки. Щільність населення у ЖК на місце в рейтингу не впливала. Але у рейтингу зазначена поверховість будинків.

У рейтинг не додані ЖК, що мають ознаки проблемного об’єкту та не мають трьох основних документів — документи на земельну ділянку, документи на будівництво та ліцензію генпідрядника.

©️«Комфортне житло – це не тільки стильний ремонт у квартирі, а й комфортне подвір'я, – зазначає Анна Денисенко, кураторка проєкту ЛУН Місто. – Під впливом карантину дім перестав бути лише місцем сну – люди стали більше часу проводити у квартирі, у подвірʼї. За даними звіту Google, у січні 2022 в Київській агломерації пересування житловими районами зросло на 6-19% у порівнянні з доковідним періодом. Тож важливо, щоб біля дому була територія для дозвілля».

Дослідники звертають увагу на еволюцію у сфері житла, яка триває в Україні. Покупці все частіше орієнтуються не тільки на розташування будинку та планування квартири, а й на те, наскільки якісним є благоустрій території ЖК, наскільки розвиненою є його інфраструктура.

Надаємо онлайн доступ до першоджерел

Контакти

Україна, 04053, м. Київ, Бехтеревський пров., 4
тел./факс: (044) 200 04 52
e-mail: office@kbu.org.ua

Прес-служба КБУ
тел.: (044) 200 04 51
e-mail: pr@kbu.org.ua