Нагадаємо, що 8 червня 2023 року відбулось засідання Ради директорів КБУ, яке об'єднало представників влади та будівельного бізнесу задля налагодження та обговорення співпраці.
Надія Бігун, заступник Міністра економіки України зазначила, що згідно із дорученням Прем’єр-міністра України Дениса Шмигаля, при кожному міністерстві буде створена окрема функція з відновлення і призначена відповідна особа, яка обійматиме таку посаду й відповідатиме за цей напрям.
Щодо Міністерства економіки України (Мінекономіки), то нині головна задача — відновлення економіки нашої країни. За словами пані Надії, наступні декілька десятиліть питання на скільки Україна буде економічно стійкою, сильною - це питання фізичного виживання та безпеки.
Наразі помітні позитивні результати, зокрема, прогноз падіння ВВП минулого року не здійснився, були кращі результати навіть попри постійні обстріли та воєнний час в країні.
В Мінекономіки є розуміння, що протягом найближчих років відбуватиметься масштабна відбудова за кошти міжнародних партнерів, здебільшого кредитні гроші або гранти. Відповідно до законодавства України, якщо залучаються кредитні кошти, то вони витрачаються за процедурами кредитних установ.
“Але враховуючи реальність, більшість грошей на відновлення будуть заходити через такі фінансові устави як Світовий банк, Європейський інвестиційний банк, Європейський банк реконструкції та розвитку тощо”, - пояснила Надія Бігун. - “Тому Мінекономіки бачить свою роль в тому, аби забезпечити доступ українському бізнесу до таких проєктів. Наразі вже йде активна робота з колегами зі Світового банку, аби реалізувати спеціальну процедуру закупівель в Прозорро для потреб банку”.
Український бізнес здебільшого знайомий з тим, як працює Прозорро й тому Міністерство економіки України планує, щоб процедури закупівель донорів також реалізовувались через систему. Це для того, аби бізнес мав змогу бачити, долучатися, перемагати в тендерах та реалізовувати проєкти.
Водночас в системі буде реалізована процедура відповідності вимогам Світового банку, які дещо інакші, ніж українське законодавство. Зараз відбувається процес адаптації та реалізації цієї процедури, а вже в кінці червня або на початку липня 2023 року планується запуск.
Задля відстеження, проговорення адаптації контрактів FIDIC, щоб український бізнес міг складати конкуренції іноземним компаніям, в Мінекономіки створено Робочу групу, до засідання якої будуть запрошені й представники КБУ.
Водночас Надія Бігун повідомила, що незабаром очікується прийняття в новій редакції Закону України “Про публічні закупівлі”.
Щодо додаткових фінансових інструментів - наразі діє грантова програма з підтримки переробки, згідно з якою Уряд країни приймає заявки та покриває до 70% вартості проєкту на закупівлю та встановлення обладнання за умови, що бізнес-план передбачає створення додаткових 20-25 робочих місць. Ця програма запрацювала в кінці минулого року і вже є перший досвід, коли держава почала видавати безповоротні гранти і наразі видано на суму 1,4 млрд грн, понад 250 заявок забезпечено, максимальна сума гранту складає 8 млн грн.
Наступна хвиля відкриється вже цього місяця. Для цього необхідно перейти на портал Дія в розділ єРобота, в якому є гранти на переробку: https://diia.gov.ua/services
“Вірю, що європейські підходи та практики можуть працювати в Україні. Й тому важливо об'єднувати не лише зусилля міністерства, але й бізнесу. Варто демонструвати міжнародним партнерам, що не тільки наші воїни можуть робити дива на фронті”, - резюмувала Надія Бігун.
Наталія Козловська, заступниця Міністра розвитку громад та територій України доєдналась до засідання Ради директорів КБУ. Під час виступу вона повідомила, що 30 травня 2023 року, обговорювались пропозиції щодо підвищення кваліфікації відповідальних виконавців робіт (архітекторів) і прийнято рішення щодо надання можливості сертифікації вищими навчальними закладами (ВНЗ) архітекторів. Наразі тривають підготовчі дії.
Минулого року Мінрегіоном було прийнято рішення щодо надання можливості підвищення кваліфікації архітекторів профільним ВНЗ. Нині на території України є 4 такі заклади, яким делеговано займатись цим питанням.
Також Наталія Козловска розповіла учасникам засідання про компенсацію за пошкоджене або зруйноване майно: “Це великий складний проєкт, але він в активній фазі напрацювання і наразі запущена його перша складова, яка відображена в Постанові КМУ №381”.
Йдеться про Порядок надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації, з використанням електронної публічної послуги “єВідновлення” (https://www.kmu.gov.ua).
Окрім того, 30 травня 2023 року Кабінет Міністрів України підтримав Постанову щодо компенсації за знищене майно і наразі очікується підписання Прем'єр-міністром України Денисом Шмигалем.
Так, Постановою передбачені дві складові компенсації за знищені об'єкти:
Можливість придбання квартири на ринку. Це може бути об'єкти, що введені в експлуатацію або ті що будується.
Можливість відновлення на території домогосподарства зруйнованого будинку.
“Роботи багато, але ми працюємо. Процес запущений”, - наголосила Наталія Козловська.
Олександр Новицький, Голова Державної інспекції архітектури та містобудування (ДІАМ) зауважив, що вже 16 місяць повномасштабного вторгнення, а будівництво триває. Головними інспекторами ДІАМ за цей період опрацьовано близько 90 тисяч звернень замовників будівництва.
Наразі інспекція працює над вдосконаленням системи, аби зменшити кількість технічних відмов. Близько 90% дозволів на будівництво зараз заходять без зауважень з боку ДІАМ.
“Ми працюємо над низкою проєктів, а деякі вже в процесі впровадження”, - повідомив Олександр Новицький. - “Є ініціатива, яка має назву Стандартизація відмов і вона вже працює в тестовому режимі. Що цікаво не тільки для ДІАМ, але й для органів місцевого самоврядування (місто Київ, Львів, Одеса тощо)”.
Стандартизація відмов унеможливлює для інспектора, який приймає рішення щодо видачі дозволу, зокрема, вручну вбити підставу відмови. Були опрацьовані всі можливі підстави, що відповідають законодавству, і зроблений вичерпний перелік, який видає система.
“Наразі нам вкрай важливий фідбек від бізнесу чи стала система корисною та чи спростило це процес. Адже зміни, які ми робимо повинні бути ефективними та якісними”, - зауважив Голова ДІАМ.
Також наразі в ДІАМ йде робота над довідником, щоб зрозумілою, небюрократичною мовою описувати підстави відмов і що робити, аби їх усунути.
Наступним впровадженням, що стосується внутрішніх практик інспекції, попри позитивні відгуки, продовжується робота над цифровізацією процесів та усуненням всіх корупційних ризиків. Так, в ДІАМ в тестовому режимі запрацювало автоматичне визначення системою інспекторів, які будуть виїжджати на виїзні огляди. Таким чином ні інспектор, ні будь-хто інший не зможе вплинути на те, хто і на який об'єкт буде виходити.
Пан Олександр також акцентував, що наразі для отримання права на ведення господарської діяльності, тобто ліцензії на будівництво, необхідно подати єДекларацію через портал або додаток Дія. Цей процес держава зробила абсолютно безкоштовним.
Окрім того, особлива увага в роботі ДІАМ сьогодні приділяється питанням інклюзивності. Це репутаційна та соціальна відповідальність для інспекції, тому жоден об'єкт не буде прийнятий в експлуатацію, якщо всі норми щодо доступності не будуть враховані. Як наголосив Голова ДІАМ, в інспекції неухильно стежитимуть за цим процесом (всіх пандусів, нахилів, дублюючих поручнів, наліпок тощо).
“Загалом ми сподіваємось, що в майбутньому всі дозвільні процеси будівництва будуть в смартфоні”, - зазначив Олександр Новицький.
Андрій Тарасенко, керівник дирекції кредитних операцій Укрфінжитло під час засідання Ради директорів КБУ розповів, що Укрфінжитло плідно працює над залученням джерел фінансування для програми єОселя і має деякі результати, які в травні 2023 року дали змогу збільшити обсяги кредитування.
За результатами травня 2023 року видано 213 кредитів на 305 млн грн. Якщо казати про короткострокові плани, то в компанії сподіваються в червні подвоїти результати та досягнути обсягів 500 млн грн за місяць.
На сьогодні Укрфінжитло кредитує виключно пільгову категорію громадян, але наразі на розгляді Кабміну знаходиться проєкт Постанови, який має внести зміни до умов програми, що дозволить кредитування і для інших категорій, які не мають житла або мають його в обсягах недостатніх до нормативних.
Що цікавого для забудовників? За словами Андрія Тарасенка, для масового ринку будуть деякі обмеження щодо кредитування, а саме - придбання квартир можливе буде лише в новобудовах.
Звітність щодо програми єОселя постійно оновлюється, з інформацією можна ознайомитись на сайті Укрфінжитло: https://ukrfinzhytlo.in.ua
“Ми розуміємо, окрім того, що ринок чекає на масовий запуск іпотеки, також є запит на інструменти щодо приєднання діючих об'єктів до норм Закону України №2518 і сьогодні відповідний проєкт Постанови знаходиться в секретаріаті КМУ й найближчим часом має бути розглянуто урядом”, - повідомив керівник дирекції кредитних операцій Укрфінжитло. - “Укрфінжитло, своєю чергою, доєднались до громадського обговорення та надали свої коментарі”.
Пан Андрій наголосив, аби забудовники звернули прискіпливу увагу до проєкту Постанови, адже нею передбачені деякі зміни, що можуть викликати питання та труднощі в роботі. Зокрема, йдеться про те, що об'єкти, які мали продажі за схемою попередніх договорів не зможуть бути приєднані до норм Закону України №2518.
“Сьогодні кредити видають банки, не Укфінжитло. Важливо розуміти, що банки не так швидко приймають рішення про акредитацію, тому чим раніше “постукатись у двері” - тим раніше розпочнеться процес приєднання до програми єОселя і продаж квартир. Будьте прозорими та відкритими з банками!”, - наголосив Андрій Тарасенко.
ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!
СЛАВА УКРАЇНІ!