Новини

Олена Унаньян, Chief Business Development Officer в ЛУН спеціально для Конфедерації будівельників України під час Business Club КБУ розповіла про актуальну статистика ринку новобудов України вересень 2022
3 жовтня 2022 року, 09:30

БУДІВНИЦТВО

Наразі демонтрується гарна динаміка, вже 67% ЖК відновили свою роботу.

Стосовно регіонів, то лідерами виявились Волинська область 96% та Вінницька 94%.

Вже завершили свої будівництва 11% житлових комплексів, а 71% ЖК розпочали нове будівництво з 24 лютого 2022 року.

ПРОДАЖІ

Наразі 76% ЖК в Україні відновили продажі, серед яких 86 ЖК завершили, а 124 ЖК стартували з новими.

ЦІНИ

Станом на вересень 2022 року ціни на квартири в новобудовах виросли в Ужгороді +14 200 грн/м², у столиці +12 400 грн/м², у Вінниці +10 800 грн/м². Тим самим приріст ціни виглядає наступним:
- Ужгород +56%
- Вінниця +47%
- Чернівці +36%
- Одеса +36%
- Київ +35%
- Львів +32%

АУДИТОРІЯ В РЕГІОНАХ

ЛУН Місто провело таку аналітику, аби розуміти, де знаходяться люди, які дійсно шукають квартиру. Помітно, що в містах з великою кількістю проєктів доля місцян складає більш ніж половина.

Щодо повної картини:

Київ +54% (у тих же регіонах), 29% (з решти областей України), +17% (з інших країн);
Київська обл. +63% (у тих же регіонах), 23% (з решти областей України), +14% (з інших країн);
Львівська обл. +53% (у тих же регіонах), 21% (з Києва та області), +12% (з решти областей України), +14% (з інших країн);
Одеська обл. +36% (у тих же регіонах), 25% (з Києва та області), 16% (з решти областей України), (+23% з інших країн).

ВІДВІДУВАНІСТЬ САЙТУ ЛУН

З 24 лютого помітний ріст до червня місяця, а після протягом літа відвідуваність трималась на тих показниках, що були і до війни. З початком вересня відвідуваність зросла на 5 пунктів, тобто становить 37%.

Згідно з наведеною статистикою, найбільше відвідуваності було помітно у Закарпатській та Львівській областях (93%), далі Волинська область (69%) та Хмельницька (68%).

За останній тиждень вересня, порівнюючи з кінцем серпня, зменшились показники у Чернівецькій області (-15%), Івано-Франківська й Львівська області (-6%) та Житомирська й Сумська (-3%).

“Оскільки зараз складно зібрати точні дані з продажів, командою ЛУН проводиться закрите дослідження, яке проводиться на ринку маркетингу. Це робиться для того, аби девелоперам було краще розуміти про ситуацію на ринку в цілому, а не тільки у конкурентів”, - пояснила Олена Унаньян.

Таке дослідження “SYNDICATED RESEARCH BRAVE EDITION_2.0” проводиться наразі один раз у три місяці, у ньому взяли участь 258 девелоперів. Отже, станом на липень 2022 року разом продавалось 560 ЖК.

З приводу продажів (девелоперів, які входять до дослідження), у травні продажі виросли майже у два рази (порівнюючи з попереднім місяцем), у червні залишились на тому ж рівні.

Щодо наступних місяців, то в середньому в липні продажі квартир збільшились на 25%, у серпні на 30%. А що стосується продажів комор та паркінгів, то у травні зросли продажі на 60%, а у червні +30%.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!
СЛАВА УКРАЇНІ!

Надаємо онлайн доступ до першоджерел

Контакти

Україна, 01001, м. Київ, вул. Михайла Грушевського, 3.
тел./факс: (044) 200 04 52
e-mail: office@kbu.org.ua

Прес-служба КБУ
тел.: (044) 200 04 52
e-mail: pr1.kbu@gmail.com