👤13 вересня 2023 року відбулося розширене засідання Ради директорів Конфедерації будівельників України, на якому була присутня Наталія Козловська, Заступниця Міністра розвитку громад, територій та інфраструктури України.
📜Пані Наталія нагадала, що цього року був прийнятий Закон України “Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації”, а зараз відбувається перший етап - компенсація фізичним особам за незначні пошкодження житлового майна. Темп реалізації цього напряму є непоганим - перший мільярд гривень люди вже отримали на картки. Середня сума виплат становить 82 тисячі гривень. Загалом, виплати отримали близько 14 тисяч домогосподарств.
💰Вона повідомила, що вже місяць як стартував проєкт компенсації за знищене житло, тобто таке, яке не можна відновити у форматі капітального ремонту або реконструкції. Сертифікати, які дозволяють придбати житло на первинному або на вторинному ринку, можна буде використати з 01 жовтня 2023 року. За цим сертифікатом держава зобов'язується сплатити ту суму, яка передбачена в сертифікаті.
💰Наталія Козловська наголосила, що алгоритм використання сертифікату регулюється Постановою Кабінету Міністрів України №600 “Про затвердження Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна”. Людина обирає житло - це має бути саме житлове приміщення - та укладає нотаріальний договір про придбання. Якщо вартість житла більша, ніж сума, передбачена сертифікатом, людина може доплатити самостійно будь-яким способом, не забороненим законодавством. Як правило, Державна казначейська служба України здійснює оплату протягом трьох днів.
🏗️Наступний етап проєкту Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України (Міністерство відновлення) планує впровадити вже в листопаді 2023 року. Він буде спрямований на капітальний ремонт багатоквартирних та одноквартирних житлових будинків. Максимальною сумою компенсації на цьому етапі буде 500 тисяч гривень. “Нещодавно, ми підписали угоду зі Світовим банком, яка передбачає фінансування ними цих двох проєктів”, - повідомляє Наталія Козловська.
Також, Заступниця Міністра розвитку громад, територій та інфраструктури України розповіла, що Єдина державна електронна система доповнилася окремим е-кабінетом виробника будівельної продукції, який дозволяє виробнику самостійно декларувати вид будівельної продукції. Міністерство відновлення також готується до впровадження з 01 січня 2025 року Регламенту Європейського Союзу 305/2011 про будівельну продукцію.
🤝Як зазначає Наталія Козловська: “Проблемним питанням є укомплектування лабораторій. Наразі існує домовленість з проєктом USAID про можливість фінансування укомплектування для існуючих лабораторій, щоб охопити всі 35 категорій будівельної продукції по 86 групах”. Вона закликала звертатися до Міністерства відновлення у випадку виявлення проблем у роботі е-кабінету, щоб вони були усунуті до моменту впровадження Регламенту, а також подякувала всім, хто витрачає на це свій час, адміністративний та інституційний ресурси.
🌎Пані Наталія нагадує, що до повномасштабного вторгнення був розпочатий діалог щодо впровадження в країні на законодавчому рівні можливості проєктування та проходження всіх процедур, якщо об'єкт проєктується в ВІМ-моделі. Робота над цим проєктом не зупинялася, а нещодавно, Україна брала участь в Генеральній Асамблеї EU BIM Task Group для того, щоб заявити про своє місце в цьому сегменті. “Маю вам сказати, що поряд з іншими країнами Європейського Союзу, Україна займає місце в першій десятці по темпах руху в цьому напрямі”, - прокоментувала Наталія Козловська. “Ми активно готуємося до прийняття Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо запровадження будівельного інформаційного моделювання (ВІМ-технології) на всіх етапах життєвого циклу об'єктів та науково-технічного супроводу об'єктів, удосконалення процедури обстеження об'єктів, прийнятих в експлуатацію в установленому законодавством порядку, в другому читанні”, - додає вона.
🏗️Наталія Козловська наголосила на появі нового ДБН “Захисні споруди цивільного захисту” (ДБН В.2.2-5:2023), який є обов'язковим до виконання з 01 листопада 2023 року, і до розробки якого було залучено близько 60 експертів. Даний ДБН розповсюджується на всі об'єкти, де ще не було розпочате будівництво - не було отримано дозвільний документ.
Також, йде робота над ще одним ДБН, який зобов'яже органи місцевого самоврядування в окремому розділі затвердити структуру укриттів на території населеного пункту. Зараз Державна служба України з надзвичайних ситуацій формує реєстр укриттів, але об'єкт, який формально називається укриттям, часто не є придатним до використання, - так зауважує Наталія Козловська. Тому обов'язок формування структури розташування подібних об'єктів має бути покладений на органи місцевого самоврядування.
📜Зокрема, пані Наталія повідомила, що ведеться робота над документом, який має замінити застарілий Житловий кодекс України. Новий документ розробляється разом з європейськими партнерами, він має унормувати в тому числі питання соціального житла. Вона пропонує обговорити питання орендованого та соціального житла для подальшого його внесення в документ.
📜За її словами, робота по новому Містобудівному кадастру України має бути завершена за два тижні. На першому етапі, містобудівна документація з'явиться в публічному вигляді. “Нещодавно також ми мали конструктивну зустріч з Міністерством культури України, в рамках якої була обговорена можливість удосконалення адміністративних процедур, які регулюються Законом України “Про охорону культурної спадщини".
Таким чином буде шанс отримати зрозумілу документацію на пам'ятки, не говорячи про Державний реєстр нерухомих пам'яток України. Пані Наталія пропонує залучати цифрові технології, для того, щоб мати прозорість в цьому процесі і розумну регуляцію, аби було все зрозуміло.
✔️Водночас вона зауважила, що віднедавно, вся проєктно-кошторисна документація експертизи стала публічною, що є першим кроком до впорядкування діяльності експертних організацій.
💬Наталія Козловська закликала долучатися до роботи над новими проєктами: "Перш за все, ми працюємо для вас та заради Перемоги!"
ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 🇺🇦
СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛