Новини

У ПАРЛАМЕНТІ ЗАРЕЄСТРОВАЛИ ЗАКОНОПРОЕКТ, РОЗРОБЛЕНИЙ ЗА ІНІЦІАТИВОЮ КБУ
25 вересня 2017

Експерти Конфедерації будівельників України увійшли до авторського складу з розробки проекту Закону України щодо захисту прав інвесторів, які придбали житло в об’єктах незавершеного будівництва. Йдеться про проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з метою захисту майнових прав осіб, які придбали квартири та нежитлові приміщення в об’єктах незавершеного будівництва».

Наразі він на розгляді у Верховній Раді України (реєстр. №7128 від 20.09.2017) та доступний для ознайомлення за лінком:

https://goo.gl/9Baa5M

Авторами пропонується внести зміни до Законів України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» і «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За новим законопроектом замовник будівництва має зареєструвати своє право власності на будинок, як на об’єкт незавершеного будівництва, а також – майнове право на кожне приміщення/квартиру, що підлягає продажу.

В свою чергу, особа, яка придбала за відповідним договором майнове право на квартиру в недобудові, буде зобов’язана подати заяву про державну реєстрацію свого права. Факт реєстрації такої заяви в Державному реєстрі прав свідчитиме, що вкладник за умови виконання своїх фінансових зобов’язань стане власником квартири після завершення будівництва будинку та повного розрахунку за договором. Такий механізм дозволить особам, які мають намір придбати квартиру на етапі зведення будинку, уберегтися від «подвійних продажів», а також від придбання квартири у будинку, що зводиться з порушенням проектної документації.

Нагадаємо, що 27 червня 2017 року Рада директорів КБУ на засіданні підтримала ініціативу народного депутата України Наталії Веселової та виконавчого директора КБУ Віталія Грусевича щодо підготовки законопроекту із захисту прав інвесторів, які придбавають житло в об’єктах незавершеного будівництва. Конфедерація раніше частково працювала над вирішенням цієї проблематики. Зокрема, за участі експертів КБУ розроблено законопроект «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (реєстр. № 2982 від 02.06.2015), який був прийнятий ВРУ 14.07.2015 в першому читанні.

Надаємо онлайн доступ до першоджерел

Контакти

Україна, 04053, м. Київ, Бехтеревський пров., 4
тел./факс: (044) 200 04 52
e-mail: office@kbu.org.ua

Прес-служба КБУ
тел.: (044) 200 04 51
e-mail: pr@kbu.org.ua