Новини

💰5 способів купити квартиру в новобудові

Alliance Novobud, член Ради директорів КБУ, розповів для видання Мінфін, як можна придбати квартиру в новобудові. 

🌇Багато інвесторів сьогодні розглядають саме первинний ринок, який має низку переваг: новий житловий фонд, надійна монолітно-каркасна технологія будівництва, свіжі комунікації, зазвичай, індивідуальне опалення, сучасні планування квартир, розвинені інфраструктури нових мікрорайонів тощо. 

На сьогодні є 5 способів фінансування угоди з купівлі житла на первинці: 

🔹Повна оплата

Цей спосіб є вигідним, оскільки покупець не переплачує за комісії, відсотки тощо. Також девелопер може надавати суттєві знижки при повній оплаті або приурочивши їх до свят. 

💬“Наші квартири продаються за доступними цінами для такого класу житла та локацій, тому ми не пропонуємо нереально високих знижок. У нас є спеціальні та акційні пропозиції, які, зазвичай, приурочуються до певних свят”, - зазначають в компанії Alliance Novobud. 

Оскільки мова йде про значну суму, може виникнути необхідність підтвердження доходу: “Однією з процедур, яка виникає в процесі купівлі житла, є підтвердження доходу. Тож покупцеві варто заздалегідь подбати про точність та достовірність своїх фінансових даних”.

🔹Розтермінування від девелопера

Цей спосіб має значний попит, оскільки покупець зразу має внести лише частину суми, а решту виплачувати протягом певного періоду. 

💬Умови розтермінування також можуть бути різними: “Найпопулярніший вид розтермінування — без здорожчання від 6 до 36 місяців. Його можна оформити на різний термін та з різним першим внеском. Загалом, набір умов за розтермінуванням залежить від готовності будинку, класу/кімнатності квартир та їхньої споживчої привабливості”. 

Також, варто пам'ятати, що розтермінування часто лишається безоплатним лише до закінчення будівництва об'єкта. 

🔹Кредит від банків-партнерів

Перевага такого способу в особливих умовах іпотечного кредитування в рамках конкретних об'єктів, також це підтвердження надійності і відповідності заявленій якості об'єкта. 

💰Наприклад, спільна програма іпотеки є у Alliance Novobud та Глобус Банка, члена Ради директорів КБУ. 

🔹Державна іпотечна програма єОселя

Програма єОселя є основним драйвером ринку кредитування житла. Вона дозволяє придбати житло на вигідних умовах: під 3% та 7%. Ця програма в перспективі буде переорієнтована повністю на первинний ринок. Проте коло осіб, які можуть скористатися єОселею і варіанти житла є обмеженими. 

💬“Попит на програму єОселя збільшувався з моменту її запуску. Позитивну динаміку ми пов’язуємо з рівнем проінформованості населення. Чим більше позитивного досвіду оформлень, тим краще працює “сарафанне” радіо, й більше потенційних клієнтів наважуються на спробу оформлення угоди за програмою”, - зауважують в Alliance Novobud. 

Девелопер рекомендує потурбуватися про свою кредитну історію, щоб збільшити шанс на отримання кредитування від банку. 

🔹Житловий сертифікат за програмою єВідновлення

Видача житлових сертифікатів за програмою єВідновлення здійснюється для людей, чиє житло було зруйноване внаслідок російської агресії. 

Придбати квартиру, використавши сертифікат, можна як на вторинному, так і на первинному ринку. 

💬“Обирати бажаний район, місто, житловий комплекс покупець може і до отримання сертифіката, а от бронювати квадратні метри й готуватися до укладання угоди він зможе після отримання документа. Саме в сертифікаті буде вказана сума компенсації, тож клієнт зможе прорахувати всі нюанси: суму для доплати, схему її погашення тощо”, - підкреслюють в Alliance Novobud.

👉Повна стаття за посиланням: https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/piat-sposobiv-kupyty-kvartyru-v-novobudovi/?fbclid=IwAR0-xiVL5WTBPBSWzB2pGXx9lP8E6aUCm-ERr6-ygeUaJcqoPpZCVT4mL60  

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛