Новини

Актуальні тренди на ринку готельної нерухомості за перше півріччя 2023 року 📈

🗣️Про це розповів Ростислав Хома, керівник напряму консультаційних послуг у сфері нерухомості EY Ukraine під час ексклюзивної панелі КБУ: “АНАЛІТИКА УКРАЇНСЬКОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ: ПЕРШЕ ПІВРІЧЧЯ 2023 РОКУ”.

В рамках аналітики від EY Ukraine було порівняно стан ринку готельної нерухомості у двох великих містах: Києві та Львові. Станом на червень 2023 року рівень заповнюваності київських готелів, порівняно з довоєнним періодом, впав майже на 20-25%: з 50% до 25%. Тоді як у Львові, переживши сплеск у березні-травні 2022 року, рівень заповнюваності готелів повернувся до “нормальних” 50%.

🔹Окремо були розглянуті готелі високого цінового сегмента в Києві, зважаючи на те, що послугами таких готелів зазвичай користуються іноземні гості. Згідно з даними EY Ukraine заповненість цієї категорії готелів у червні 2023 року становила 29%. А середній рівень заповнюваності за І півріччя 2023 року - 31%. Якщо порівнювати з 2022 роком, то з червня минулого року вартість номерів сегмента знизилась з $211 до $169.

Щодо нових пропозицій на ринку, то найбільший обсяг нових номерів у Львові та регіоні Буковель. З початку повномасштабного вторгнення на ринок України вийшло близько 15 нових об'єктів готельної нерухомості, а номерний фонд поповнився 765 номерами. Більшість об'єктів, що вийшли на ринок, розпочали будівництво ще до 24 лютого 2023 року, разом з тим були успішно завершені вже після повномасштабного вторгнення. 

Підсумовуючи Ростислав Хома виділив ключові тренди ринку готельної нерухомості в Україні:

✔️стабілізація готельного ринку України;

✔️високий рівень заповнюваності на Заході України (50%-60%);

✔️ достатньо низький рівень заповнюваності в Києві (15%-25%);

✔️основний попит зі сторони внутрішнього туризму;

✔️низький попит зі сторони іноземних гостей (мінус 90% в м. Київ). Серед іноземних гостей – офіційні делегації, представники ЗМІ, волонтери;

✔️ключовий дохід готелів – дохід від проживання. Зниження доходів від F&B- та event-функцій;

✔️відновлення ринку залежатиме від тривалості війни, відновлення туристичної логістики, макроекономічної та безпекової ситуації в Україні.

Презентація за посиланням: https://www.facebook.com/kbuorgua/posts/pfbid0Wjqp5kcXYQnSyppu7k8KDYQLqPitwsHzm9Yj9NXQCsSQnhKFziyMDA5sC2LfyaB9l?__cft__[0]=AZV6DroHiZ1V2KPQCmfDdlhln89bw3iKNGuN7bNxOunbfVUwwAfAKaoBkTNa9Dbs5SJZ95r3AP8CQrIASQzetia-dkZwyWX4tLfJIzxh6HpkuTDfPjn2vuenyAjI4JHMudW7zA4pAx4LD9LbtD0MAkCzik4275biGjsfedxke_4koQTlQc3Qu9quUk7z6SQDKZI&__tn__=%2CO%2CP-R 

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!🇺🇦

СЛАВА УКРАЇНІ!💙💛