Четвер, 09 листопада 2023, 15:21 
Анжеліка Лівіцька про глобальні тенденції в інфраструктурі 🌐
👤Анжеліка Лівіцька, партнерка, керівниця практики енергетики та природних ресурсів, а також захисту довкілля та сталого розвитку, співкерівниця практики нерухомості та будівництва Arzinger, члена Ради директорів #КБУ, розповіла про глобальні тенденції, які обговорювали на конференції в Сеулі, спеціально для Property Times.
🌐У вересні 2023 року, в Сеулі (Республіка Корея) відбулася Глобальна конференція з питань інфраструктури (Global infrastructure cooperation conference - GICC 2023), в якій взяли участь представники 24 країн світу.
📜Спеціальна сесія була присвячена темі “Відбудова інфраструктури в Україні”. Пані Анжеліка зазначила, що загалом корейське суспільство розуміє, що настав час активно діяти в рамках відновлення України та вибудовувати економічні та людські зв'язки. Проте, через ризики, пов'язані з війною, зараз Польща була визначена як специфічний хаб або плацдарм для виходу корейських компаній на ринок України. Тому, в рамках спецсесії GICC 2023 було підписано тристоронній Меморандум про співпрацю з інфраструктурного відновлення між Міжнародною асоціацією будівельників Кореї, Конфедерацією будівельників України та Асоціацією робітників будівельної галузі Польщі.
🤝Анжеліка Лівіцька запевнила: “Східний світ відкриває Україну для себе. Останні декілька місяців, по суті, відзначилися неабиякою цікавістю та виходом на український ринок компаній з Південної Кореї та Японії. На відміну від східних країн, для Польщі Україна — найближчий сусід та важливий стратегічний партнер. Окрім того, через закрите небо Польща вже 2 роки відіграє роль логістичного хабу між Україною та світом”.
🌐Пані Анжеліка візьме участь у RECOVERY CONSTRUCTION FORUM 2.0, який відбудеться у Варшаві 14 листопада. В рамках дискусійної панелі “Особливості будівельного ринку України та перший досвід відбудови” вона розповість про страхування військових ризиків, реалізовані проєкти під час війни та дорожню мапу, якої варто дотримуватися при заходженні в Україну.
💰Також партнерка Arzinger розповіла, що під час GICC 2023 було обговорено досвід та перспективи відновлення економіки країни після закінчення війни: “Війна в Україні призвела до зниження економічного зростання та значно підштовхнула інфляцію в Європі. Негативні наслідки війни, ймовірно, будуть набагато більшими в середньостроковій і довгостроковій перспективі. Очікується, що через один-два роки падіння економіки буде ще більшим. Закінчення війни важливе не лише для України, а і для цілого світу. Прогнозується, що цикл відновлення займатиме приблизно 5 років. І це за умови, що нас не очікуватиме новий “ковід” чи подібне глобальне потрясіння”.
♻️Під час конференції не обійшли увагою і питання кліматичних змін та всесвітньої екології, адже людство має адаптуватися до змін клімату. В контексті будівництва це означає використання нових технологій та будівельних матеріалів: “В кулуарах GICC 2023 мова йшла про особливості проєктування і створення об'єктів нерухомості, стійких до кліматичних змін (тобто до підвищення температури, різких її перепадів). Жваво обговорювали міцність та стійкість нових матеріалів, їхню вартість, енергоємність”.
💬“Основна теза, яку визнають всі гравці всесвітнього ринку нерухомості — індустріальна епоха вже закінчилася. Ми починаємо жити в епоху індивідуальних рішень. Декілька років ковіду та стрімкий розвиток штучного інтелекту призводять до нових планувальних, архітектурних і проєктних рішень, - зазначила Анжеліка Лівіцька. - Другий важливий момент для всіх нових інфраструктурних проєктів — цифровізація. Прориви в інфраструктурних проєктах здійснять саме ті компанії, які завдяки цифровізації зможуть створити нові унікальні продукти”.
🏗️На сьогодні в Україні доля полишених інфраструктурних об'єктів зрозуміла (чи то знесення, чи реконструкція). Але є нова світова тенденція — перетворення інфраструктурних об'єктів, які втратили свою цінність як інфраструктури, у частину нової екосистеми: “Це дає поштовх для нових технічних і проєктних рішень. Перетворювати старе на надсучасне і потрібне. Покинутий завод зі складськими приміщеннями і унікальними дорожніми розв'язками перетворюється на цікавий парк атракціонів, старий аеропорт — на сучасний готель і т.д”.
♻️Велику увагу на конференції приділили “зеленим технологіям”: “Зелене інвестування відбувається різними фінансовими інструментами, найпоширенішими серед яких є кредитні зелені лінії міжнародних банківських установ, приватне зелене кредитування, зелені облігації. Проте, доступ до них і досі є обмеженим для багатьох гравців ринку. Що треба зробити для того, щоб зелені інвестиції стали більш доступними і загальнопоширеними — про це говорили представники банківського сектору на GICC 2023. Це також буде обговорюватися і у Варшаві наступного місяця”.
Війна в Україні, яку світ спостерігає фактично онлайн, змусила замислитися усіх про безпеку. І об'єктивно визнати той факт, що сучасні архітектурні і проєктні рішення не можуть захистити від надсучасної та надпотужної зброї. Тому нова важлива тенденція нерухомості та інфраструктури — врахування вимог безпеки. В тому числі і враження від надсучасної зброї. І це не данина моді, а звичайний здоровий глузд.
🌐На тлі війських дій (а зараз війна відбувається не лише в Україні) все більше актуальним стають питання страхування інвестиційних ризиків та war insurance: “Ніхто не в світі не знає, коли закінчиться війна в Україні, як ситуація буде розвиватися в Ізраїлі та Сирії, проте всі розуміють, що чекати умовної дати закінчення війни неможливо. Діяти треба вже зараз. Декілька міжнародних банківських установ вже оголосили і навіть встигли імплементувати нову модель страхування, враховуючи і військові ризики. Уряди кількох країн (Польща, Південна Корея і ряд інших) забезпечують інвесторів необхідним страхуванням для участі у проєктах відновлення. І це точно вже глобальна тенденція”.
Про участь КБУ в GICC 2023 можна прочитати тут:
Запрошення Анжеліки Лівіцької на RECOVERY CONSTRUCTION FORUM 2.0 за посиланням:
https://kbu.org.ua/news/anzhelika-livitska-zaproshuie-na-recovery-construction-forum-20
ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 🇺🇦
СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛