Новини

🏗️Budhouse Group у підсумках 2023 року поділилась про досвід відновлення та результати роботи

На початку повномасштабного вторгнення два найбільших об’єкта Budhouse Group, члена Ради директорів КБУ (ТРЦ Nikolsky та ТРЦ Fabrika) були значно пошкоджені внаслідок обстрілів. Реконструкція ТРЦ Nikolsky була розпочата у травні 2022 року. Відкриття ТРЦ відбувалось поступово протягом червня-грудня 2022. З початку 2023 року майже всі площі ТРЦ були відновлені. 

💰Повністю реконструкція ТРЦ була завершена у грудні 2023 року. На відновлення ТРЦ було витрачено близько 18 млн дол. Наразі у ТРЦ працюють усі орендарі окрім магазинів групи Inditex, H&M та McDonald's.

ТРЦ Fabrika у Херсоні зазнав значних пошкоджень в перший тиждень повномасштабного вторгнення. Після визволення міста, внаслідок обстрілів протягом 2023 року були отримані додаткові пошкодження. Сума відновлення оцінюється на рівні не менше 20 млн дол. Наразі ТРЦ залишається зачиненим. Загальна сума збитків, що зазнала компанія по всіх проєктах внаслідок російської агресії, може становити більше 350 млн доларів. До цього відносяться потреби на відновлення ТРЦ Fabrika, недоотриманий прибуток по всім проєктам компанії, втрати капіталізації проєктів компанії, зупинки будівництва та перенос відкриття нових проектів та інше.

📊Торговельні центри Budhouse у 2023 році відвідали 22 млн чол., що на 23,4% менше ніж у 2021 році. Значне падіння відвідуваності порівняно з 2021 роком пов’язане передусім із зупинкою роботи ТРЦ Fabrika у лютому 2022 року та з пошкодженнями ТРЦ Nikolsky. Порівняно з 2022 роком відвідуваність збільшилася на 48%. Якщо порівнювати тільки працюючі ТРЦ, то відвідуваність порівняно з 2021 роком зросла на 3% у середньому. Також важливим фактором, який напряму впливає на відвідуваність – є відсоток тривог у робочі часи ТРЦ, за 2023 рік він становив від 5% до 17% в залежності від регіону, а в листопаді, в Харкові сягнув 21,39% робочого часу ТРЦ.

На 1000 м² орендної площі припадає таким чином у середньому 565 відвідувачів.

📈Відвідувачі стають більш цільовими. На це вказують ряд індикаторів – кількість відвідуваних магазинів, тривалість візиту, доля випадкових відвідувачів ТЦ, конверсія відвідувач-покупець. Так конверсія (частка покупців серед відвідувачів), збільшилась на 5%, а тривалість візиту навпаки зменшилась на 11%. Також суттєво (на 30%) зменшилась кількість торговельних точок, які клієнт відвідав при тому, що мета візиту до ТРЦ залишилась тією ж. На 10% збільшилася частка відвідувачів, що планували візит.

*Примітка: в січні 2024 року показник тривог у Харкові сягнув 27.17%.

🌇Щодо девелопменту

На початку 2023 року девелопером був зданий в експлуатацію будинок преміум класа LINDEN LUXURY RESIDENSES у Києві. Зараз відбувається процес передачі резиденцій власникам квартир.

Розпочаті у 2021 році будівельні роботи ТРЦ Khortitsa mall у Запоріжжі та ТРЦ Yessa у Одесі призупинені на час бойових дій. Роботи по відновленню ТРЦ Fabrika також планується розпочати після припинення обстрілів м. Херсон.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛