Новини

🌇Чесне та якісне будівництво: експерти про зміни, яких потребує ринок

📆23 жовтня 2025 року відбулася публічна дискусія “Відбудова під ризиком: чи потрібні зміни в будівельній політиці?”, організована Інститутом економічних досліджень та політичних консультацій (ІЕД) за підтримки Transparency International Ukraine.

🤝Захід об’єднав представників влади, експертного середовища, бізнесу та громадськості, які обговорили ключові виклики у сфері будівництва та шляхи підвищення прозорості для відновлення країни.

👤Від Конфедерації будівельників України участь в дискусії взяв Олександр Червак, Генеральний директор КБУ.

📋Олександра Бетлій, провідна Експертка Інституту економічних досліджень та політичних консультацій представила результати дослідження «Відбудова під ризиком: чи потрібні зміни в будівельній політиці?», яке висвітлило нагальні проблеми галузі. Метою дослідження було оцінити поточний стан ринку будівництва, проаналізувати діяльність компаній і виявити чинники, які стримують розвиток галузі.

Серед основних викликів, зазначених у дослідженні:

🔸 Дефіцит кадрів: у 2024 році в галузі офіційно зайнято 239 тис. осіб проти 349,8 тис. у 2021-му.

🔸 Скасування ліцензування на ринку будівництва.

🔸 Проблеми із сертифікацією архітекторів та інженерів.

🔸 “Корупційний шлагбаум” у вигляді дозвільних документів, критично важливих для забудовників.

🔸 Низька конкуренція та високі ризики в публічних закупівлях для компаній через тиск контролюючих органів.

Вона також підкреслила потребу у розробці дорожньої карти євроінтеграції будівельної галузі та відкритті ринку для фахівців з країн ЄС.

“Відбудова - це не лише про фізичне будівництво, а й про розвиток”, - зазначила пані Олександра.

⚖️Наталія Козловська, заступниця Міністра розвитку громад та територій України запевнила, що більшість цих проблем відомі Уряду, і вже готується нова система  ціноутворення у будівництві.

Вона наголосила, що більшість проблем, з якими сьогодні стикається ринок, можуть бути вирішені шляхом оновлення законодавства.

🧱Серед найактуальніших питань – низький рівень доходів працівників, вартість авансування та матеріалів, а також дефіцит кваліфікованої робочої сили через мобілізацію та міграцію.

👷Пані Наталія підкреслила необхіність цифрового продукту для ліцензування підрядників, який має забезпечити прозорість ринку та допомогти замовникам обирати якісних і перевірених виконавців. Вона зазначила: “Якість має бути на тому рівні, який відповідає новій філософії відбудови. Нам треба не просто залатати, а створити систему якісного відновлення.”

📌Олена Шуляк, Голова депутатської фракції політичної партії «Слуга Народу», Голова Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування наголосила, що фундамент відбудови має стояти на прозорих, сучасних і технологічних правилах.

🎫Вона звернула увагу на корупційні ризики у видачі містобудівних умов та обмежень, які замість бути відкритим і доступним інструментом планування, перетворилися на “квиток із ціною в мільйони доларів”.

📋Пані Олена також наголосила на важливості комплексних планів просторового розвитку, відсутність яких веде до хаотичної забудови, до втрати балансу між житлом, транспортом і комунікаціями. Лише сім громад в Україні мають комплексні плани просторового розвитку.

🌐За її словами, цифровізація та ВІМ-технології є ключем до прозорого використання публічних коштів та руху в напрямку безкорупційного будівництва. Крім того, важливо, щоб кожен учасник процесу - архітектор, інженер, чиновник - був ідентифікований у системі: “Там, де є персональна відповідальність, корупція втрачає анонімність.”

💬Максим Іващенко, Керівник відділу управління будівництвом, СДМ Інжиніринг Україна, зазначив, що дослідження ІЕД окреслило реальні проблеми сектора, і навіть часткове їх вирішення могло б суттєво покращити ситуацію на ринку: “Якщо вдасться реалізувати хоча б половину запропонованих рішень, це вже буде великий крок уперед.”

📚Олександр Червак, Генеральний директор Конфедерації будівельників України наголосив, що будівельна галузь потребує підготовлених кадрів та сучасної системи професійної освіти.

🎓Він розповів про проєкти КБУ, спрямовані на оновлення освітніх програм і підготовку фахівців, зокрема ініціативи з розробки професійних стандартів, дуальної освіти та запуску короткотермінових курсів для будівельних спеціальностей. Такі програми допомагають оперативно залучати кваліфіковані кадри та підтримувати якість робіт.

💬Окремо він зазначив, що важливим питанням для галузі залишається підвищення рівня оплати праці: “Підняти зарплати - це була чи не основна наша пропозиція в рамках підготовки нової Галузевої угоди, яку ми висловили профспілкам, коли вони звернулися до нас. Єдиний правильний шлях - це діалог між владою, бізнесом і роботодавцями, і ми до нього прийшли.”

🤝Саме тому підписання галузевої угоди між Міністерством розвитку громад та територій України та Профспілкою працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України, з урахуванням пропозицій КБУ, стало одним із перших важливих інструментів для вирішення викликів які стоять перед будівельною галуззю. Цей документ встановив гарантовану соціальну рамку для нового мінімального заробітної плати. Проте не всі громади та інші замовники будівництва за публічні кошти усвідомлюють, що можуть користуватися цими положеннями - адже це вже обов’язковий механізм і немає потреби повертатися до старих методик.

📑Пан Олександр розповів про старт нової ініціативи “Архітектурний навігатор” - цифровий каталог адаптованих архітектурних рішень - реалізованих, концептуальних та нових розробок - який КБУ розробляє спільно з партнерськими асоціаціями органів місцевого самоврядування та профільними бізнес-партнерами. Дана платформа створена для підтримки швидкої, якісної та прозорої відбудови соціальної інфраструктури і буде безкоштовно доступна для громад.  Вона допоможе підвищити відкритість галузі, полегшити обмін досвідом і стати практичним інструментом залучення інвестицій.

🏗️Іван Лахтіонов, Заступник виконавчого директора з реалізації інноваційних проєктів Transparency International Ukraine, підкреслив, що сфера будівництва залишається однією з найбільш ресурсомістких у публічних закупівлях, а тому потребує підвищеної уваги до прозорості та ефективності використання коштів.

💬Він зазначив: “У будівництві лише за 2025 рік у публічних закупівлях більше 300 млрд грн. І кожен учасник має свій інтерес: хтось хоче зробити якісний проєкт, хтось побудувати дешево, хтось просто заробити, а хтось прагне відкрити кримінальне провадження. Ходять легенди про відкати 30–45%. Тому потрібно починати вирішувати ці проблеми.”

☑️Дискусія показала, що відбудова України потребує не лише фінансування, а передусім - оновлених правил, прозорих процесів і підготовлених фахівців. Розробка нових регламентів, цифрових рішень, впровадження BIM-технологій і освітніх програм мають стати фундаментом відповідальної, ефективної та стійкої відбудови України.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛