Новини

🏙️ Коли девелопмент починається не з будинку, а з міського середовища

🏗️ Український девелопмент поступово змінює фокус: покупець обирає вже не просто квартиру, а середовище, у якому проходитиме його щоденне життя. Тому дедалі більшого значення набувають благоустрій, безпека, озеленення, доступність сервісів, громадські простори та інфраструктура поруч із домом.

📍 Особливо цікаво цей підхід проявляється на регіональному рівні. Будівельна компанія «Інвестор», член Ради директорів КБУ, працює з 2013 року та за цей час реалізувала понад 94 тис. м² житла, ввела в експлуатацію понад 1300 квартир і сформувала портфель проєктів у Луцьку, Струмівці, Ковелі та Володимирі.

🌳 Один із прикладів — ЖК «Супернова» в Луцьку. Комплекс розташований на території понад шість гектарів і налічує близько 800 квартир. Концепцію проєкту компанія будувала навколо простого питання: яким має бути місце, де людина хотіла б жити сама та поселила б свою родину?

🏡 Відповідь вийшла далеко за межі планування квартир. Поруч із комплексом — парк, передбачені паркомісця, цілодобова охорона та відеонагляд, а сама територія проєкту розглядається як цілісний простір для життя.

🛝 За словами Андрія Разумовського, директора будівельної компанії «Інвестор», у проєктах девелопера особливу увагу приділяють прибудинковим територіям, озелененню, дитячим і спортивним майданчикам та просторам для взаємодії мешканців.

🛍️ Не менш важлива складова — інфраструктура. У житлових комплексах «Інвестора» передбачено близько 1000 м² комерційних приміщень, де працюють або можуть розміщуватися магазини, аптеки, відділення пошти, спортивні й творчі секції, освітні заклади, медичні кабінети та заклади харчування.

💬 «Ми це створювали для того, щоб людям було комфортно проживати, щоб діяла інфраструктура», — зазначає Андрій Разумовський, директор компанії «Інвестор».

🌿 Фактично йдеться про принцип placemaking — підхід, за якого житловий комплекс розглядається не як набір будинків, а як частина міського середовища. І саме тут регіональні девелопери можуть мати особливу перевагу: вони краще знають локальний контекст, потреби мешканців та особливості розвитку своїх міст.

🔎 Такий підхід змінює і саме поняття якості житла. Важливими стають не лише площа та характеристики квартири, а те, що людина отримує за її межами — наскільки зручно дістатися до роботи, де провести час із дітьми, чи є поруч необхідні сервіси та наскільки комфортним буде простір через роки.

📖 Про розвиток регіонального девелопменту, концепцію житлового середовища та те, чому сучасний ЖК дедалі більше нагадує повноцінний міський квартал, Андрій Разумовський розповів у спеціальному випуску журналу «ProfBuild», який присвячений 15-річчю Конфедерації будівельників України.

Посилання на електронну версію журналу: 👇: https://profbuild.in.ua/uk/overview/8296-zhurnal-prof-build-5-2026   

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ!💙💛