Новини

🏗️Комітет КБУ з питань нормативної та законопроєктної діяльності інформує: опубліковано законопроєкт щодо гарантійних строків у будівництві! 📜

🚨Важлива новина для забудовників та підрядників!

Міністерство розвитку громад та територій України оприлюднило для обговорення проєкт Закону України, який деталізує гарантійні зобов’язання у будівництві. 

📌Законопроєктом передбачені наступні зміни:

1️⃣Доповнюється стаття 884 Цивільного кодексу України

✅Конкретизовано, що підрядник несе відповідальність за відповідність робіт будівельним нормам і проєкту

✅Визначено, що відлік 10-річного строку ведеться від дня прийняття об'єкта в експлуатацію

✅Закріплено, що у разі виявлення недоліків підрядник зобов’язаний їх усунути або компенсувати витрати

2️⃣Вносяться зміни до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"

📌Запроваджується нова стаття 39, яка деталізує гарантійні зобов’язання забудовника та замовника:

🔹встановлено, що гарантія на об'єкти забезпечується замовником або його правонаступником;

🔹визначений механізм взаємодії між власниками будівель, замовниками та підрядниками;

🔹прописані умови, за яких гарантія не діє.

❌На які об’єкти гарантія не застосовується?

🚫Об'єкти, збудовані за будівельним паспортом

🚫Об’єкти класу СС1 (незначні наслідки)

🚫Будівлі, зведені господарським способом

⚠ Що робити, якщо знайдено дефекти?

🔹Власник повідомляє забудовника або замовника письмово або електронно.

🔹Для перевірки залучаються сертифіковані експерти  - відповідальні виконавці окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію та мають кваліфікаційний сертифікат на право виконання робіт з обстеження у будівництві об’єктів класу наслідків (відповідальності), що визначені кваліфікаційними вимогами, які за результатами обстеження складають звіт.

🔹Якщо дефекти підтверджуються, підрядник зобов'язаний їх виправити або компенсувати витрати.

📩 Як подати пропозиції до законопроєкту?

🔹Пропозиції та зауваження приймаються: до 28 березня 2025 року

🔹Надсилати їх можна на e-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. або Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. 

🔹Деталі на сайті Міністерства розвитку громад та територій України: https://mindev.gov.ua/news/36588-povidomlennia-pro-opriliudnennia-do-projektu-zakonu-ukrayini 

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!

СЛАВА УКРАЇНІ!💙💛