Новини

🏗️ Нові правила для будівельної галузі: як зміниться розрахунок кошторисної зарплати

Міністерство розвитку громад та територій України затвердило Зміни №6 до кошторисних норм України у будівництві, якими було узгоджено нормативну базу у відповідність до раніше ухвалених урядових рішень щодо реформування системи ціноутворення у будівництві.

Ключовою новацією стало оновлення механізму визначення кошторисної заробітної плати під час реалізації будівельних проєктів за бюджетні кошти або кредити під державні гарантії. Відтепер при формуванні вартості будівництва враховуватиметься фактична середня заробітна плата у будівельній галузі в конкретному регіоні за даними Держстату за попередній рік із застосуванням коефіцієнта, який щорічно визначатиме Кабінет Міністрів України.

📌 У 2026 році встановлено такі коефіцієнти:
🔹 3 — для регіонів, де середня зарплата у будівництві нижча за 13 тис. грн;
🔹 2 — для регіонів, де вона становить від 13 до 30 тис. грн;
🔹 1,5 — для регіонів із зарплатою понад 30 тис. грн.

Такий підхід дозволяє більш реалістично формувати кошторисну вартість робіт, враховувати регіональні особливості ринку праці та створювати прозоріші умови для учасників будівельного процесу.

👷 Також змінами вдосконалено порядок взаєморозрахунків між замовниками та підрядниками. Якщо раніше в актах виконаних робіт враховувалася лише кошторисна заробітна плата, то тепер передбачено можливість співставлення її з фактично виплаченою заробітною платою працівникам, залученим до виконання робіт на об’єкті.

Відповідні механізми закріплені у формах актів приймання виконаних будівельних робіт та довідках про фактичний рівень виплаченої заробітної плати будівельникам.

🔖 Окрему увагу приділено питанням управління ризиками у будівництві. Відтепер до витрат на покриття ризиків усіх учасників будівництва можуть включатися також витрати на страхування таких ризиків. Підрядні організації отримують можливість враховувати відповідні витрати у договірній ціні на підставі комерційних пропозицій страхових компаній та ресурсів, які планується залучати до реалізації проєкту.

Ухвалені зміни спрямовані на підвищення прозорості використання публічних коштів, приведення системи ціноутворення до ринкових умов та створення більш прогнозованих і справедливих правил роботи для замовників, підрядників та інвесторів у процесах відбудови України.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!
СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛