Новини

🏗️ ПДВ та регуляторна практика у будівництві

Питання застосування ПДВ, судової практики та податкового регулювання у будівельній галузі обговорили 24 квітня 2026 року під час засідання Комітету КБУ з питань податкової політики, що відбулось під головуванням Дмитра Михайленка, Голови наглядової ради Crowe Mikhailenko, члена Ради директорів КБУ.

📍 Зокрема, у фокусі уваги були питання обґрунтування застосування ПДВ у проєктах, що фінансуються з бюджету. За словами пана Дмитра, основна проблема полягає у розбіжностях між податковим законодавством та зауваженнями Держаудитслужби (ДАСУ) під час перевірок закупівлі будівельних робіт.

💬 «Сьогодні судова практика стає дедалі складнішою, особливо в питаннях бенефіціарної власності та форвардів. Для забудовника важливо не просто укласти договір, а сформувати таку доказову базу, яка не залишить податковій шансів на довільне трактування економічної суті операції», - зазначив Дмитро Михайленко.

Під час засідання розглянули законодавчі ініціативи щодо ПДВ, зокрема для платників єдиного податку, а також імплементацію європейських директив у сфері протидії податковим ухиленням. Було оглянуто нові правила щодо ділової мети, податкових зловживань та тонкої капіталізації, розширення і зміна застосування правил про місце ефективного управління нерезидента. Учасники також проаналізували правову позицію Верховного Суду щодо забезпечувального платежу в будівництві. Було наголошено, що неправильна кваліфікація таких платежів у договорах веде до значних донарахувань.

🧑‍⚖️ Обговорено практичні аспекти розподілу вхідного ПДВ забудовників, зокрема у випадках одночасного здійснення оподатковуваних та звільнених від оподаткування операцій. 

Окрему увагу приділено питанням виплат нерезидентам, зокрема практиці Верховного Суду щодо застосування понижених ставок податку (роялті, дивіденди) згідно з міжнародними договорами. Головна проблема - доведення статусу «бенефіціарного власника» отримувача доходу, щоб уникнути відмови у застосуванні пільг.

📋 Також розглянуто підходи до визначення звичайної ціни у форвардних контрактах, зокрема у контексті захисту вартості, зафіксованої на момент укладення договору, від подальших претензій з боку податкових органів.

📌 За підсумками засідання учасники домовилися про подальше напрацювання узгодженої позиції бізнесу та підготовку пропозицій щодо вдосконалення практики застосування податкового законодавства у будівельній галузі.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛