Новини

📉 Підсумки ринку нерухомості за 2025 рік

📊 В 2025 році український ринок нерухомості майже пристосувався до реалій воєнного стану - зараз він помірніше реагує на поточні виклики, пов'язані з обстрілами та блекаутами. Натомість більше відгукується на фінансування пільгових програм (єОселя, єВідновлення, Житло для ВПО тощо). При цьому, всі сегменти ринку нерухомості демонстрували загальну позитивну тенденцію: зростання цін, пожвавлення попиту та активності.

ЛУН, член Ради директорів КБУ, представив головні підсумки ринку нерухомості за 2025 рік:

🔸 Ціни на житло зростали: на 5–20% майже по всій Україні, а лідером став Тернопіль - +21%.

🔸 Попит підживили державні програми:

31 млрд грн - видані іпотеки єОселя,

40 млрд грн - сертифікати єВідновлення.

🔸 Львів очолив країну за вартістю житла, тоді як різниця між заходом і сходом збільшилася до 4 разів.

Оренда найменш доступна в Ужгороді - до 80% зарплати йде на однокімнатну.

🔸 У Києві зростає кількість інвестпокупок, а дохідна нерухомість набрала обертів -

у 2025 стартували 38 нових проєктів.

Цього року був зафіксований зсув: відносно безпечні, але наближені до лінії фронту регіони, такі як Харків, Суми, Одеса, ринок яких був сильно ослаблений, відновлюються. Раніше в цих регіонах спостерігались повільне зменшення ціни вторинного ринку і фіксація оренди по нижній межі. 

Деякі не дуже втішні тенденції 2024 року спостерігались і в 2025. Зокрема, український ринок нерухомості все ще залишається відчутно сегментованим за географічною ознакою.

Детальний огляд доступний за посиланням:

https://bit.ly/4qCiq9G

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛

ф