Новини

11 квітня 2024 року в рамках форуму Recovery Construction Forum Ukraine у КВЦ “Парковий” відбувся практичний кейс “Порядок дій для відбудови: від отримання містобудівних умов до отримання дозволу на будівництво” 🏗️

Експертами цієї панелі виступили:

✔️Ольга Сидорчук, Голова Комітету КБУ з питань нормативної та законопроєктної діяльності, адвокат, юрист в сфері будівництва та нерухомості, керівник SEMPRA LAW

✔️Михайло Сапон, Головний архітектор Ірпеня 

Воєнні дії на території України щодня завдають великих збитків будівлям, спорудам, об’єктам критичної інфраструктури. І одне з першочергових завдань держави - забезпечити тимчасово переміщених осіб (ВПО) житлом, відремонтувати пошкоджені будівлі, сприяти швидкій релокації підприємств.

🔗В зв’язку з цим в чинне законодавство на період воєнного стану було внесено ряд змін, які полягають в спрощенні окремих процедур та механізмів.

Для прикладу, тимчасові будинки для ВПО можна розміщувати без отримання дозвільної документації на будівництво, а для капітального ремонту будівель, які постраждали в результаті бойових дій - не потрібно розроблювати весь комплект проєктної документації на будівництво.

Експерти в рамках кейсу зазначили серед важливого, що спрощена також процедура зміни цільового призначення земель для розміщення окремих категорій підприємств. 

Зокрема, під час зустрічі обговорили: 

✔️Закон України №2247-IX від 12.05.2022 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану»

✔️Порядок розроблення, погодження, оприлюднення схеми розміщення тимчасових споруд для життєзабезпечення населення, її складу та змісту, вимог до тимчасових споруд для життєзабезпечення населення, їх зведення, перенесення та демонтажу (Постанова КМУ від 4 серпня 2023 р. № 904)

✔️Деякі заходи з формування фондів житла, призначеного для тимчасового проживання внутрішньо переміщених осіб, Постанова КМУ від 29 квітня 2022 р. № 495

✔️Загальний порядок проектування та будівництва об’єктів

✔️Містобудівні умови та обмеження (МБУО) земельної ділянки

Перелік випадків, коли МБУО не видаються

Перелік об’єктів, на які МБУО не видаються (Наказ Мінрегіонбуду № 289 від 06.11.2017 року)

✔️Отримання технічних умов щодо водо-, тепло-, електро- і газопостачання, водовідведення, зовнішнього освітлення, відведення зливових вод та телекомунікацій

✔️Застосування проєктів повторного використання в будівництві

✔️Розроблення проєктної документації для капітального ремонту об’єктів, пошкоджених у результаті воєнних дій: спрощена процедура

✔️В якому випадку не потрібно отримувати дозвільну документацію?

💬“Звичайно, що відбудова триватиме ще не один рік, і законодавство в зв’язку з цим буде трансформуватися в майбутньому, але в будь-якому випадку важливо, щоб на даному етапі окремі дозвільні процедури в будівництві були максимально спрощені, що ми бачимо станом на сьогодні”, - зазначила Ольга Сидорчук.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛