Новини

🏠 Ринок нерухомості України: головні сигнали першого півріччя 2026 року

Ринок нерухомості продовжує змінюватися під впливом безпекової ситуації, міграції, доходів населення та активності девелоперів. Дані ЛУН, члена Ради директорів КБУ, за перше півріччя 2026 року показують: житло дорожчає майже в усіх сегментах, але динаміка дедалі більше відрізняється залежно від регіону.

📊 Вторинний ринок: зростання цін поширюється не лише на західні області — активна динаміка спостерігається і в центральних регіонах. Тернопіль став одним із лідерів за темпами подорожчання. За абсолютною вартістю однокімнатних квартир лідирує Львів, далі — Київ та Ужгород.

🏗️ Після кількох років активності західних регіонів відновлюється столичний ринок. Кількість нових житлових комплексів у Києві та області зросла з 22 у 2024 році до 46 у 2025-му, а в самому Києві — з 4 до 20.

🗨️ «Це свідчить про те, що девелопери не лише реагують на поточний попит, а й знову роблять ставку на столичний ринок, розраховуючи на його довгострокове відновлення», — зазначила Олена Унаньян, директорка з партнерств у ЛУН.

Оренда залишається найдинамічнішим сегментом. Найвищі темпи зростання ставок фіксуються у східних і прифронтових містах, хоча за абсолютною вартістю вони залишаються одними з найдоступніших.

💰 Доступність житла у більшості великих міст поступово покращується: доходи населення починають наздоганяти темпи зростання цін. Водночас західні регіони залишаються серед територій, де для придбання житла потрібно найбільше років накопичень.

Головний сигнал: український ринок нерухомості стає дедалі більш диференційованим. На перший план виходять локальна економіка, доходи населення, структура попиту та перспективи відновлення конкретного регіону. Це змушує девелоперів ще точніше оцінювати потреби кожного локального ринку.

📖 Про те, як змінюється український ринок нерухомості, які тенденції визначають розвиток житла та як трансформується попит, йдеться у спеціальному випуску журналу «ProfBuild», присвяченому 15-річчю Конфедерації будівельників України.

🔗 Електронна версія журналу: https://profbuild.in.ua/uk/overview/8296-zhurnal-prof-build-5-2026 

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!

СЛАВА УКРАЇНІ!💙💛