Новини

🏗️ Ринок нерухомості України змінюється: від конкуренції за ціну — до конкуренції за якість міського середовища

🏢 Повномасштабна війна суттєво змінила український ринок нерухомості. Сьогодні покупець оцінює не лише квартиру, а безпеку, енергоефективність, інфраструктуру, громадські простори, якість сервісу та репутацію девелопера. Водночас перед галуззю відкривається новий етап — комплексний розвиток територій та масштабна відбудова України.

🔹 MOLODIST, член Ради директорів КБУ, розвиває житлові проєкти навіть в умовах повномасштабної війни, роблячи ставку на системне управління, сильну команду, автоматизацію процесів та ухвалення рішень на основі даних. Саме ці підходи, за словами співзасновника компанії Володимира Карплюка, дозволили не лише зберегти темпи роботи, а й масштабувати бізнес.

💬 «Сьогодні ми бачимо перехід від конкуренції за ціною до конкуренції за якістю середовища. Покупець обирає не квартиру, а спосіб життя», — зазначає співзасновник будівельної компанії MOLODIST Володимир Карплюк.

🛡️ Війна водночас загострила питання довіри інвесторів. Перебої в логістиці, дефіцит кадрів, подорожчання матеріалів та падіння попиту змусили девелоперів переглядати управлінські підходи. Для MOLODIST важливими стали відкритість, регулярна комунікація щодо перебігу будівництва, безперервність робіт та виконання зобов’язань перед інвесторами.

🌳 Сучасний девелопмент, на думку Володимира Карплюка, починається не з окремого будинку, а з міського середовища. Саме тому житлові комплекси MOLODIST проєктуються як цілісні простори з дворами-парками без автомобілів, озелененням, дитячими та спортивними зонами.

🏙️ Компанія також інвестує у створення громадських просторів. Серед таких проєктів — пішохідна алея та набережна у складі ЖК Burgundia 3, сучасний сквер у мережі ЖК «Атмосфера» у Вишневому, а також участь команди MOLODIST у створенні громадських просторів Ірпеня та набережної навколо озера у Вишневому.

💬 «Ми вважаємо, що девелопер має бути партнером міста, а не лише забудовником окремої земельної ділянки», — наголошує Володимир Карплюк.

⚡ Водночас у проєктах впроваджуються сучасні цифрові рішення, зокрема Face ID, сучасні укриття та енергоефективні технології. Такий підхід відповідає новим очікуванням покупців і перетворює житловий комплекс на повноцінну міську екосистему.

🇺🇦 Важлива роль приватних девелоперів проявляється і у відбудові України. Уже сьогодні бізнес бере участь у створенні нових міських середовищ, розвитку інфраструктури та громадських просторів, а також у вдосконаленні державних програм доступного житла. За словами Володимира Карплюка, відновлювати потрібно не лише будинки, а й повноцінне середовище для життя людей.

💬 «По-перше, мислити довгостроково. Адже девелопмент — це відповідальність за місто на десятиліття вперед. По-друге, ставити людину в центр кожного рішення — від планування квартири до організації громадського простору. По-третє, постійно інвестувати в інновації, професійну команду та якість управління», — зазначає співзасновник MOLODIST.

🔹 Саме довгострокове мислення, орієнтація на людину, інновації та професійна команда можуть стати основою конкурентоспроможності українських девелоперів у найближчі роки. Ринок поступово переходить до моделі, де житловий комплекс є не окремим об’єктом, а частиною цілісної міської екосистеми.

📖 Про трансформацію ринку нерухомості, розвиток міського середовища, досвід MOLODIST та роль приватного бізнесу у відбудові України Володимир Карплюк розповів у спеціальному випуску журналу «ProfBuild», присвяченому 15-річчю Конфедерації будівельників України.

🔗 Посилання на електронну версію журналу:

https://profbuild.in.ua/uk/overview/8296-zhurnal-prof-build-5-2026

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛