Новини

🌇Ринок нерухомості в Україні під впливом сьогоднішніх викликів постійно змінюється і адаптується до нових умов. 

Житлова нерухомість бізнес-класу і підходи девелоперів в цьому напрямку також зазнають змін. Арсеній Насіковський, молодший партнер DIM, члена Ради директорів КБУ, ділиться аналітикою ринку.

📈Так, протягом певного часу інвестори займали вичікувальну позицію, але з 2024 року спостерігається позитивна динаміка. Також здорожчання матеріалів і дефіцит працівників призвели до росту ціни. 

📊Арсеній Насіковський зазначив, що мета інвестування змінилася у порівнянні з 2021 роком. Якщо раніше у 80% випадків метою покупки була інвестиція, а 20% покупкою для себе, то тепер 80% бізнес-сегменту купують для себе, 10% - для збереження коштів і ще 10% з метою інвестиції (здачі в оренду). 

Серед інвесторів найчастіше зустрічаються ІТ-спеціалісти, підприємці та топ-менеджери, внутрішньо переміщені особи з рівнем доходу вище середнього, молоді люди з креативної індустрії. 

Пан Арсеній описав топ 5 трендів нерухомості бізнес-сегменту:

🏗️Безпековий фактор - технологічна надійність, підземний паркінг як укриття. Компанія DIM пропрацьовує оснащення паркінгу лаунж-зонами, системами посиленого зв'язку, а також захисні рішення для пентхаусів із залізобетонними стінами від 25 см.

🏗️Smart-підхід, який полягає у оптимізації собівартості без погіршення якостей. Перевага на боці раціональних рішень - експлуатовані покрівлі, варіативна внутрішня інфраструктура, мінімальна комплектація квартир.

🏗️Мінімалізм і природна естетика. Покупці надають перевагу компактним ергономічним плануванням. А дизайнерську розкіш замінили мінімалістичні фойє та стильні фасади з натуральних матеріалів.

🏗️Готові ремонти користуються попитом через проблему з пошуком кваліфікованих майстрів і незапланованими змінами кошторисів.

Пропонуємо ознайомитися з цифрами 👇

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛