Новини

📜✔️Соціальному житлу бути: житлова реформа в дії

Сьогодні Верховна Рада України підтримала у першому читанні урядовий законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики».

Зокрема законопроєкт:

🌃Впроваджує зрозумілі правила для оренди та іпотеки.

Вперше на рівні держави з’являється поняття соціальної оренди.

Запроваджується соціальне житло — житло, яке надається особам, у тому числі з числа тих, які потребують соціального захисту, особам, які вимушені залишити своє місце проживання з підстав, що загрожують життю та здоров'ю особи або стану та безпеці займаного житла, іншим категоріям осіб, визначеним законом, за договором оренди соціального житла, що надається з доступним рівнем орендної плати залежно від рівня доходу особи (сім'ї), домогосподарства та з урахуванням пільг, гарантій та субсидій, на які вони можуть претендувати відповідно до закону.

💻Передбачає створення єдиного електронного реєстру житла 

Єдина інформаційно-аналітична житлова система — інформаційно комунікаційна система, що забезпечує збирання, накопичення, захист, облік, відображення, обробку та надання відомостей про житловий фонд України, а також про осіб, які можуть скористатися державною підтримкою в реалізації права на житло.

Вона міститиме інформацію та документи про:

🔹осіб, які можуть скористатися державною підтримкою в реалізації права на житло, стан її отримання;

🔹механізми державної підтримки реалізації права на житло, в тому числі умови державних та місцевих програм, що передбачають реалізацію механізмів державної підтримки реалізації права на житло;

🔹житло;

🔹операторів доступного житла;

🔹житлово-будівельні та житлові кооперативи, їх членів, а також про

будинки таких кооперативів.

💻 Також черга на житло стає цифровою. Подання заявок, відстеження статусу та вибір програми - онлайн. 

🏡 Забезпечує доступне житло для працюючих громадян. 

Держава запустить іпотечні та лізингові програми за підтримки бюджету.

✔️ Додає повноважень громадам.

Відтепер регіони та міста можуть самостійно запускати житлові програми, залучати донорів, формувати свої фонди соціального і службового житла. 

💼 Нові можливості для бізнесу

Закон стимулює інвесторів: податкові преференції, пільгові кредити, державно-приватне партнерство.

🏙️ Модернізація житлового фонду

Стара забудова оновлюватиметься відповідно до європейських стандартів якості та енергоефективності.

📊 Прозоре планування

Державна та регіональні житлові стратегії з урахуванням потреб громад.

🔄 Револьверний фонд

Кошти від оренди житла спрямовуватимуться на будівництво та утримання нового.

✔️Закон є частиною зобов’язань України в межах Ukraine Facility та підтримується міжнародними партнерами.

Серед інших принципів, житлова політика базується на: 

🔸принципі доступності та безбар'єрності житла - житлова політика сприяє забезпеченню осіб житлом залежно від їх потреб і можливостей, при цьому забезпечується поєднання економічної та фізичної доступності житла для кожного в розумінні фізіологічних, культурних та соціальних потреб осіб;

🔸принципі прозорості та громадської участі — відкрита своєчасна комунікація, розробка та реалізація житлової політики із забезпеченням вільної участі громадськості та інших суб'єктів житлових відносин;

🔸принципі соціальної інтеграції - розвиток районів із змішаним доходом, соціальна інклюзія та мобільність, запобігання концентрації бідності та різноманіття соціально-економічного походження, культурної ідентичності.

📌”Ми довго працювали над рекомендаціями до цього законопроєкту: ініціювали публічні консультації, зібрали позиції експертів, громад і організацій, а також підготували великий аналітичний звіт. Його передали уряду ще до реєстрації законопроєкту, і частину напрацювань було враховано. Це доказ того, що зміни народжуються не лише в стінах парламенту, а й у відкритому діалозі з суспільством”, - зазначає Олена Шуляк, Голова Комітету ВРУ з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, Голова партії «Слуга Народу».

💬”До другого читання законопроєкт доопрацюють з урахуванням пропозицій народних депутатів. Планується залишити норму, про те, що колишні власники багатоквартирних будинків (які ними володіли до приватизації) і надалі мають сприяти організації їх ремонту і брати участь у його фінансуванні”, - зазначають в Міністерстві розвитку громад та територій України. 

👉Ознайомитися з законопроєктом можна за посиланням: 

https://itd.rada.gov.ua/billinfo/Bills/Card/55543 

🤝Також раніше було створено Міжвідомчу робочу групу щодо розробки Державної стратегії житлової політики, до складу якої увійшли представники Конфедерації будівельників України. Робоча група має забезпечити синергію донорів, бізнесу та органів влади.

Деталі: https://kbu.org.ua/news/start-roboty-nad-derzhavnoiu-stratehiieiu-zhytlovoi-polityky 

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛