Середа, 06 березня 2024, 07:07 
🌇Стратегічна платформа Smart Sustainable City
👤Борис Голденштейн, СЕО ZEZMAN Holding, члена Ради директорів КБУ, розповів про ідею та запуск стратегічної платформи Smart Sustainable City в інтерв’ю для Інтерфакс Україна.
✔️Smart Sustainable City (Розумне Стійке Місто) - це комплекс принципів розвитку міста на основі підходів сталого розвитку. Так, економіка подібних міст орієнтується на екологію, а також робить акцент на соціальних та культурних аспектах. Для підвищення якості життя мешканців та ефективного функціонування міста використовують інноваційні та інформаційно-комунікаційні технології.
Він описав ключові кроки впровадження Формули трансформації українських міст:
🔹Вивчення успішного світового досвіду, його адаптація та імплементація: “За більш як 20 років стійкі міста досягли значних змін, які, на думку експертів, Україна зможе відтворити за 5-7 років. Те саме стосується використання міжнародних стандартів, спрямованих на підвищення якості життя людей”.
🔹Синхронізація цінностей та принципів громад, влади, девелоперів та інших учасників процесу трансформації.
Як повідомив СЕО ZEZMAN Holding, в Одеській області компанія реалізує 7 проєктів, в рамках яких заплановано збудувати 1,5 млн кв.м: “Якщо говорити про їх споріднений взаємозв'язок, то ми їх будуємо у прив'язці до єдиних принципів та цінностей. Вони концептуально один одного взаємно доповнюють, зокрема інфраструктурно. Ми їх "упаковуємо" у портфель під назвою Zezman City”.
💬Девелопер прагне створити готовий до використання продукт - готові квартири, інфраструктуру, яка забезпечує базові соціальні послуги (освіту, медицину, заняття спортом), наявність робочих місць: “У січні 2024 року плануємо завершити оздоблювальні роботи та обладнання вбудованої амбулаторії на території Zezman City та передати її місцевому муніципалітету. Є у нас цікавий кейс – відкрили поліцейський пункт на території. Ми виділили приміщення, повністю його обладнали і там нацполіція відкрила свій пункт. А ще ми створюємо добровільну пожежну бригаду. У нас хороша комунікація з ДСНС, налагоджені процеси. У разі, не дай Боже, виникнення пожежі, насамперед включається добровільна пожежна бригада, далі вже приїжджає ДСНС”.
💬“Zezman City обирають багато працюючих у сфері IT-індустрії. Завдяки створеному нами стабільному енергопостачанню, електрика була навіть під час блекауту минулої осені-зими... В Одесі нас назвали містечком незламності. Це важливо не лише для IT-спільноти, а й для всіх мешканців”, - зазначив Борис Голденштейн.
🔋Він розповів, що цього вдалося досягти завдяки автономним енергомістечкам, в яких встановили великі генератори, мегаватники та автоматизували систему переходу з постійної на екстрену систему енергопостачання: “Ми більшою мірою концентруємось на енергоефективності. Орієнтуємось на ДБН, плюс доповнюємо свої ідеї, пов'язані з автономними рішеннями енергозабезпечення малих об'єктів, які споживають електроенергію. Наприклад, встановлюємо сонячні панелі на автобусній станції. Важливо зазначити ще такий момент. Ми самостійно розвиваємо інженерну систему, будуємо практично всі зовнішні мережі – дороги, комунікації, будуємо енерговузли. І все робимо із запасом, із розрахунку на зростаючий обсяг споживання. Ми дорослішаємо, у кожному нашому проєкті передбачаємо вже більш передові та інноваційні інженерні рішення, спрямовані не лише на енергозбереження, а й на забезпечення автономності”.
🌿Окремий акцент в ZEZMAN Holding роблять на екології: “Ми одним із перших українських девелоперів підписали Глобальний договір ООН, ми на практиці знаємо, що таке sustainable development. Стійкий розвиток складається з трьох розділів – розвиток економіки, екологія та соціальний успіх. Розвивати міста з погляду екології – це зберігати водні, земні ресурси, загалом вести діяльність в інтересах майбутніх поколінь. Деякі рішення вже застосовуємо: практикуємо розподіл сміття на наших об'єктах, в офісі сортуємо сміття”.
Окрім цього, ландшафт територій організований таким чином, що дощова вода може використовуватися для поливу полів, а в планах на майбутнє - збудувати накопичувачі.
Також Борис Голденштейн зауважив, що інвестори будуть орієнтуватися на нерухомість із готовими бізнес-рішеннями, наприклад, їх цікавитимуть формати апарт-готелів, сервісних апартаментів, які набирають популярності у всьому світі. Серед покупців, що купують квартири у ZEZMAN Holding, близько 10-15% інвестують у нерухомість з метою отримання пасивного доходу.
💻Девелопер також приділяє увагу розвитку цифрових продуктів. Серед них Комфорт 360, City as a Service: “Наша сервісна ціль – "безшовний" досвід. Купуючи квартиру в одному з наших містечок, клієнти автоматично отримують доступ до нашої діджитал-платформи Zezman City. Насамперед, до кабінету мешканця, в якому зібрано інформацію про хід будівництва його активу та додатково графік оплати для клієнтів, які купили квартиру на виплат. При отриманні ключів і в момент вселення вже в новій ролі отримують доступ до кабінету жителя. Усі опції, від оплати комунальних послуг до бронювання безкоштовного мангалу в барбекю зоні та виклику майстра додому – доступні в один дотик”.
👉З повним інтерв’ю можна ознайомитися за посиланням:
ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!
СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛