Новини

📜Якими будуть зміни в процесі розроблення містобудівної документації?

🔍Ольга Сидорчук, Голова Комітету КБУ з питань  нормативної та законопроєктної діяльності, керівник юридичної компанії SEMPRA LAW, члена Ради директорів КБУ, на запит Конфедерації будівельників України підготувала огляд проєкту постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо розроблення містобудівної документації на місцевому рівні».

Проєкт постанови розроблено з метою вдосконалення вимог до розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження, а також складу та змісту містобудівної документації на місцевому рівні, забезпечення взаємо зв’язності містобудівної та землевпорядної складових містобудівної документації, приведення уніфікованих баз геопросторових даних містобудівної документації до вимог Містобудівного кадастру на державному рівні та визначення класифікації об’єктів містобудування.

Проєктом Постанови пропонується визначити ряд термінів в сфері охорони культурної спадщини:

🏛️Дисгармонійні будівлі та споруди:

будівлі та споруди, які за своїми характеристиками – габаритами, масштабом, масштабністю, архітектурним вирішенням, матеріалом кольором тощо – дисонують з об’єктами всесвітньої спадщини, пам’ятками та об’єктами культурної спадщини, традиційним характером середовища.

🏛️Значні історичні будівлі:

будинки і споруди, що мають художню та історичну цінність і є характерними для конкретного історичного населеного пункту. Такі будівлі належать до характерних зразків архітектури та будівництва, які походять з попередніх періодів розвитку, типові для певних культур або періодів розвитку, разом із об’єктами всесвітньої спадщини, пам’ятками архітектури формують традиційний характер середовища.

🏛️Містобудівні перетворення:

нове будівництво, реконструкція, реставрація будівель і споруд, роботи з інженерного захисту, інженерної підготовки території, ландшафтні перетворення, розвиток транспортної інфраструктури та інженерних мереж.

Визначений перелік відомостей, які мають зазначатися в «Історико-архітектурному опорному плані».

❌Встановлюється заборона розроблення генерального плану населеного пункту без затвердженого комплексного плану, окрім випадку розроблення генерального плану населеного пункту - адміністративного центру територіальної громади одночасно із розробленням комплексного плану.

📉Звужені можливості зміни функціонального призначення детальним планом території - якщо детальним планом території передбачається визначення функціонального призначення території та на цій території вже було визначено функціональне призначення чинною містобудівною документацією, зміна функціонального призначення території допускається лише за умови незмінності підгрупи функціонального призначення території.

📊Вносяться зміни щодо порядку розроблення містобудівної та землевпорядної складових містобудівної документації, приведення уніфікованих баз геопросторових даних містобудівної документації до вимог Містобудівного кадастру на державному рівні та визначення класифікації об’єктів містобудування.

Ознайомитися з текстом проєкту Постанови можна на сайті Міністерства розвитку громад та територій України: 

https://mtu.gov.ua/news/35987.html 

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛