Новини

🏦 Завдяки грантам Фонду енергоефективності більшість кредитів для ОСББ не перевищують 2 млн грн

💡 Завдяки грантам від Фонду енергоефективності, що компенсують об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) до 70% необхідних витрат на енергомодернізаційні роботи, 90% виданих банківських кредитів на залишок вартості робіт становлять від 1 млн до 2 млн грн.

Про це розповіла Олена Дмітрієва, Перший заступник Голови Правління Глобус Банку, члена Ради директорів КБУ.

🏘️ Пані Олена зазначила, що кредити ОСББ надаються для встановлення індивідуального теплового пункту, утеплення стін, модернізації систем гарячого водопостачання та системи теплопостачання, заміни дверей, вікон, придбання генераторів тощо.

За словами Першої заступниці Голови, середня вартість обслуговування кредиту для ОСББ на 100 квартир, що бере участь у програмі Фонду енергоефективності “Енергодім”, є цілком посильною і не перевищує 1000 грн на місяць.

💬 “Виплати за кредитом додають до щомісячних платіжок не більше 15-25% від звичних сум. Тобто, громадянам не доведеться надто перейматися “космічними” комунальними рахунками. Наприклад, погашення кредиту на 1 млн грн терміном 3 роки для будинку на 100 квартир може скласти від 300 грн на місяць з квартири. А виплати за кредитом на 3 млн грн терміном на 5 років складуть близько 700 грн на місяць”, — Олена Дмітрієва.

Банкірка звернула увагу на те, що після проведення необхідних енергомодернізаційних робіт, наприклад, зі встановлення індивідуального теплового пункту в будинку, економія на щомісячних платежах за тепло в опалювальний сезон може скласти до 20%, а при комплексній енергомодернізації з утепленням стін та дахів — може сягнути 50%.

Посилаючись на дані Фонду енергоефективності, пані Олена зазначила, що лише за дев’ять місяців 2025 року за програмами Фонду було надано грантів на загальну суму понад 1,1 млрд грн.

Зокрема, за програмою “Енергодім” виплачено гранти на суму 536,7 млн грн, а в межах “ГрінДІМ” — 101,3 млн грн.

Загалом у програмі “Енергодім” беруть участь понад 800 ОСББ, з яких 558 уже повністю або частково завершили свої проєкти. Завдяки цьому понад 81 тисяча українських сімей мають можливість жити в теплих, безпечних та енергоефективних будинках.

Олена Дмітрієва наголосила, що партнерство комерційних банків з Фондом енергоефективності важливе одразу у трьох напрямах:

1️⃣По-перше: банки надають кредити лише на залишок суми після грантової компенсації. Це робить умови максимально привабливими та знімають фінансове навантаження на співвласників.

2️⃣По-друге: ризики неповернення чи прострочення платежів практично відсутні — дисципліна погашення за цими кредитами близька до 100%.

3️⃣По-третє: кредитування ОСББ сприяє модернізації житлового фонду та зменшенню витрат на енергоресурси.

💬 “За останні два роки ми видали 127 кредитів для ОСББ, які беруть участь у програмах “Енергодім” та “ГрінДІМ”. Загальна сума таких позик перевищила 175 млн грн. Ми схвалили близько 95% отриманих заявок, і вже понад 25% кредитів погашено повністю. За цей час не було жодного випадку прострочення платежів, що підтверджує надійність і низькі ризики цього напрямку навіть в умовах війни”, — підкреслила банкірка.

Щодо перспективи лібералізації кредитних умов за програмами Фонду енергоефективності у 2026 році, стратегія банків, на думку експертки, залежатиме від кількох ключових факторів:

🔹 Загальний стан економіки. Якщо макроекономічна ситуація покращиться, Нацбанк гіпотетично може знизити облікову ставку, що зменшить вартість залучених коштів для банків та здешевить кредити для ОСББ.

🔹 Державне фінансування програм Фонду енергоефективності. На 2026 рік у проєкті бюджету передбачено 0,6 млрд грн, що створює передумови для подальшого розвитку чинних програм.

🔹 Рівень інфляції та ситуація на валютному ринку. Ці показники потенційно впливатимуть на вартість робіт та обладнання для енергомодернізації.

🔹 Воєнно-політичні чинники. Зокрема ситуація на фронті та можливі наслідки ворожих обстрілів енергетичної інфраструктури.

‼️ Як ОСББ отримати кредит на енергомодернізаційні роботи у межах програм Фонду енергоефективності

Для отримання кредиту ОСББ потрібно виконати низку вимог:

🔸 ухвалити протокол зборів співвласників із рішенням про участь у програмі та подання документів на кредитування;

🔸 надати повний пакет документів, що підтверджує правовий статус юрособи, фінансову звітність та договір з постачальником обладнання або підрядником;

🔸 дотримуватися фінансової дисципліни — щорічний рівень оплати рахунків має становити не менше 85%, а заборгованості перед постачальниками ресурсів бути не повинно.

Після ухвалення Фондом позитивного рішення про надання гранту керівництво ОСББ може звернутися до банку-партнера для отримання кредиту на залишок вартості робіт. Термін розгляду заявки не перевищує 3–5 днів.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛