Новини

🏠 10 років відповідальності за якість: в Україні пропонують посилити гарантії для власників нерухомості

🏗️ Уряд підтримав ініціативу Мінрегіону щодо запровадження щонайменше 10-річної гарантії на якість нових об’єктів нерухомості — від моменту їх прийняття в експлуатацію.

📑 Для цього пропонується внести зміни до Цивільного кодексу України та Законів «Про регулювання містобудівної діяльності» і «Про захист прав споживачів».

💬 «Людина, яка купує нову нерухомість, має бути захищена не лише в момент її придбання. Ми пропонуємо запровадити щонайменше 10-річну гарантію на якість об’єкта. Якщо протягом цього часу власник виявить недоліки, які впливають на експлуатаційну придатність нерухомості, він зможе вимагати від замовника будівництва їх усунути. Якщо власник усуне недоліки самостійно, замовник має відшкодувати ці витрати», — зазначила заступниця Міністра Наталія Козловська.

🏢 За якість об’єкта протягом гарантійного строку відповідатиме замовник будівництва або його правонаступник.

📌 Нові правила планують поширити на завершені об’єкти, прийняті в експлуатацію. Виняток становитимуть об’єкти, збудовані на підставі будівельного паспорта, а також окремі об’єкти класу наслідків СС1, роботи на яких виконувалися господарським способом.

⚙️ Передбачається такий механізм: якщо власник протягом 10 років виявить недоліки, він повідомляє про них замовника. Проблеми, що впливають на можливість нормально користуватися нерухомістю, підтверджує сертифікований фахівець за результатами обстеження.

⏱️ Замовник матиме 30 днів, щоб запропонувати спосіб та строки усунення недоліків або надати обґрунтовану відмову. Власник протягом 7 днів погоджує запропонований варіант або відмовляється від нього.

🔧 Після погодження замовник усуває недоліки у визначені строки. Водночас власник матиме право самостійно провести ремонт або залучити інших фахівців. У такому випадку витрати мають бути повністю компенсовані замовником будівництва.

🇺🇦 Запропоновані зміни мають посилити відповідальність за якість будівництва та забезпечити власникам нерухомості довгострокові гарантії експлуатаційної придатності придбаного житла й інших об’єктів.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛