Новини

🏗️ Нормативні спрощення відкривають шлях інвестиціям: як пришвидшити будівництво без нових ризиків

Комітет КБУ з питань нормативної та законопроєктної діяльності — це майданчик, де галузь напрацьовує спільну позицію щодо змін у будівельному законодавстві. Його робота полягає не лише в аналізі законопроєктів і підзаконних актів, а й у розумінні того, як вони працюють у реальних проєктах.

💬 «Нормативні спрощення відкривають шлях інвестиціям, але не скасовують потреби у ретельній перевірці кожного проєкту», — наголошує Голова Комітету КБУ з питань законопроєктної та нормативної діяльності, партнерка юридичної компанії Altelaw&Sempra, члена Ради директорів КБУ, Ольга Сидорчук.

⚡ Одним із напрямів роботи Комітету є спрощення процедур для залучення іноземних інвестицій, зокрема в енергетичні проєкти. В Україні вже ухвалено низку рішень, які дозволяють пришвидшити будівництво об’єктів генерації та реалізацію таких проєктів в умовах воєнного стану.

🏗️ Водночас спрощення дозвільних процедур не означає автоматичної можливості реалізувати будь-який проєкт. Ще на початковому етапі необхідно перевірити відповідність намірів забудови цільовому призначенню землі, містобудівній документації, граничній висотності та іншим встановленим обмеженням.

🔎 Якщо такі фактори не врахувати заздалегідь, навіть спрощений механізм може не допомогти — реалізація проєкту здатна зупинитися вже на наступних етапах. Особливо це важливо для інвесторів, які розглядають придбання проєктів на стадії «ready to build».

🤝 Значна частина роботи Комітету КБУ полягає саме в тому, щоб допомогти бізнесу розуміти межу між нормативним спрощенням і реальною можливістю реалізації проєкту. Комплексна юридична перевірка дозволяє виявити потенційні перешкоди до того, як у проєкт будуть вкладені значні кошти.

⚙️ Серед законодавчих змін, яких сьогодні потребує галузь, — узгодження різних механізмів спрощення з базовим містобудівним та енергетичним законодавством. Це дозволить зробити умови для інвестора більш зрозумілими та передбачуваними.

🏙️ В умовах масштабної відбудови та потреби України в нових енергетичних потужностях важливо знайти баланс між швидкістю ухвалення рішень і юридичною надійністю проєктів. Спрощені процедури мають скорочувати час реалізації, але не створювати ілюзію відсутності ризиків.

📖 Про роботу Комітету КБУ, нормативні спрощення для енергетичних проєктів, юридичну перевірку інвестицій та необхідні законодавчі зміни Ольга Сидорчук розповіла у спеціальному випуску журналу «ProfBuild», присвяченому 15-річчю Конфедерації будівельників України.

🔗 Електронна версія журналу:

https://profbuild.in.ua/uk/overview/8296-zhurnal-prof-build-5-2026)

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛