Новини

🏗️ Будівельний ринок України зростає, але стикається з дефіцитом кадрів і подорожчанням будівництва — Pro-Consulting

5 серпня 2026 року під час аналітичної панелі «Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року», організованої КБУ, учасники обговорили ключові тенденції та перспективи будівельного ринку України.

Огляд актуального стану галузі за І півріччя 2026 року представив Ярослав Куліковський, представник Pro-Consulting. Аналітика охопила основні фактори, що впливають на будівельний сектор, динаміку обсягів робіт, структуру ринку, географію нового будівництва, видачу дозволів та ключові перспективи галузі. 

📈 За даними Pro-Consulting, будівельний ринок України продовжує демонструвати позитивну динаміку. У 2025 році обсяг виконаних будівельних робіт становив 258 млрд грн, тоді як у 2024 році — 220 млрд грн, а у 2023 році — 175 млрд грн.

Водночас у І півріччі 2026 року на розвиток галузі впливають одразу кілька взаємопов’язаних факторів. Серед них — воєнні та економічні ризики, скорочення чисельності населення і купівельної спроможності, дефіцит персоналу, зростання капітальних інвестицій, подорожчання будівництва, розвиток програми «єОселя» та енергетичні виклики.

💰 Одним із найбільш відчутних факторів залишається зростання вартості будівництва. За оцінкою Pro-Consulting, індекс цін у будівництві в І півріччі 2026 року зріс на 18%, тоді як загальна інфляція становила близько 6%.

«Будівельний ринок продовжує розвиватися, однак його динаміка формується під впливом цілої низки факторів — від безпекової ситуації та дефіциту персоналу до зростання собівартості й енергетичних викликів. Водночас збільшення капітальних інвестицій та активізація кредитування за програмою «єОселя» підтримують будівельну активність», — зазначив Ярослав Куліковський.

🏠 Важливу роль у підтримці житлового будівництва продовжує відігравати програма «єОселя». За даними огляду, обсяги кредитування за програмою в І півріччі 2026 року зросли на 45%.

Водночас структура будівельного ринку залишається диверсифікованою. У І півріччі 2026 року 15% припадало на житлову нерухомість, 33% — на нежитлову нерухомість, 8% — на транспортну інфраструктуру, 24% — на промислові об’єкти та 20% — на інші інженерні споруди.

📍 Географія нового будівництва також залишається нерівномірною. Будівельна активність продовжує концентруватися переважно у відносно безпечних регіонах України. Водночас ситуація з видачею дозволів свідчить про певне уповільнення: у І півріччі 2026 року їх кількість була на 2% меншою, ніж за аналогічний період 2025 року.

👷 Одним із ключових викликів для галузі залишається дефіцит робочої сили. Потреба у кваліфікованих кадрах безпосередньо впливає на можливості реалізації будівельних проєктів та залишається одним із визначальних факторів розвитку ринку.

⚡ Водночас серед перспективних напрямів експерти виділяють будівництво об’єктів відновлюваної енергетики та енергетичної інфраструктури, розвиток індустріальних парків, туристичної та готельної нерухомості у західних регіонах, а також логістичної та складської інфраструктури.

За оцінкою Pro-Consulting, у найближчій перспективі будівельний ринок і надалі значною мірою залежатиме від безпекової ситуації. Очікується подальша концентрація активності у відносно безпечних регіонах, збереження дефіциту робочої сили та зростання собівартості будівництва.

Конфедерація будівельників України продовжує об’єднувати представників ринку, експертів та державні інституції для спільного аналізу викликів і пошуку рішень, необхідних для сталого розвитку будівельної галузі та майбутньої відбудови України.

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛