Новини

🏗️ Нові інструменти трансформації будівельної галузі

📌 Ключові зміни у регулюванні галузі, впровадженні цифрових інструментів та розвитку енергетичної автономності бізнесу обговорили під час другого блоку в рамках Business Day КБУ “Прозоре будівництво, цифровізація документообігу та енергогенерація: регуляторні новели і фінансові моделі”

Модераторами блоку виступили Олександр Червак, Генеральний директор КБУ та Ольга Сидорчук, Голова Комітету КБУ з питань законопроєктної та нормативної діяльності, партнерка юридичної компанії Altelaw&Sempra.

💬 «Прозоре будівництво, цифровізація документообігу та енергогенерація є надзвичайно важливими, адже йдеться про базові умови для залучення інвестицій та ефективного відновлення. Лише через прозорі правила гри, мінімізацію бюрократії, розвиток цифровізації та побудову стійкої автономної енергосистеми ми зможемо реалізувати амбітні проєкти, яких сьогодні потребує держава», - звернувся з вітальним словом до учасників Роман Комендант, Заступник Голови Державного агентства відновлення та розвитку інфраструктури України.

💬 Тетяна Коротка, Заступниця бізнес-омбудсмена, підкреслила важливість правильної організації процесів: «Міжнародний досвід показує, що позитивний ефект забезпечують не цифрові платформи як такі, а системно вибудувані процеси, які вже потім піддаються цифровізації. Будівельний сектор є показовим прикладом саме такого підходу».

📲 Олександр Новицький, Голова Державної інспекції архітектури та

містобудування України представив цифрову реформу “Прозоре будівництво 3.0”, що змінює взаємодію між державою та бізнесом і переводить контроль у будівництві з ручного у чітко регламентований цифровий процес.

У межах версії 3.0 також передбачено розширення кола учасників процесу - до системи повноцінно залучається замовник будівництва як учасник контролю якості. Додатково впроваджується механізм попереднього огляду об’єкта, що дозволяє ще до офіційного подання документів виявити та усунути недоліки, підвищуючи відсоток успішного проходження процедур. Також застосунок дозволяє фіксувати геолокацію інспектора під час перевірки, здійснювати фотофіксацію об’єкта, формувати документи за результатами перевірок та одразу завантажувати їх до ЄДЕССБ.

Крім того, система закладає основу для автоматизації окремих процедур, зокрема впровадження автореєстрації сертифікатів про прийняття в експлуатацію для найпростіших об’єктів.

💬 «Україна має всі шанси стати однією з найуспішніших країн у сфері будівництва - і ключем до цього є цифровізація та формування зрозумілих і рівних правил для всіх учасників ринку. Наша спільна мета - щоб бізнес міг працювати вільно: без зайвої бюрократії, без корупційних ризиків, із якісним сервісом з боку держави. Держава має бути партнером, який надає зручні, прозорі та ефективні послуги - так само, як бізнес надає сервіс своїм клієнтам. І ми будемо продовжувати ініціювати та впроваджувати такі рішення, щоб це стало реальністю», - підкреслив пан Олександр.

🎖️ В межах блоку було вручено подяки компаніям, що активно долучились до підтримки реформи.

Окрему увагу учасники приділили питанням цифровізації документообігу. Виконавчий директор Офісу ефективного регулювання BRDO Олексій Дорогань наголосив на необхідності перегляду підходів до використання актів виконаних робіт, які часто створюють додаткові бар’єри для бізнесу: «Сьогодні нерідко форма домінує над змістом. Через культуру використання актів виконаних робіт оплати можуть здійснюватися з порушеннями, а сам процес ускладнюється зайвою бюрократією».

💾 Він зазначив, що ринок вже частково перейшов до електронного документообігу, а наступним етапом має стати впровадження повноцінних цифрових документів, що створюються, підписуються кваліфікованим електронним підписом і зберігаються в системі без дублювання паперових процесів.

Старший проєктний менеджер проєкту UK DIGIT Олександр Гончаренко представив актуальний стан впровадження спеціального майнового права (СМП). За його словами, станом на сьогодні вже зареєстровано СМП у 835 будівлях, що охоплюють понад 106 тисяч об’єктів нерухомості, а також понад 40 тисяч разів нотаріуси отримували відповідні витяги

💬 «Ми розглядаємо спеціальне майнове право як елемент прозорості та гарантію добудови об’єкта, що формує довіру до первинного ринку житла. Система поступово переходить до автоматизованих процесів: первинна реєстрація для значної частини об’єктів вже здійснюється автоматично протягом кількох годин через ЄДЕССБ, а також реалізовано автоматичну реєстрацію права власності після введення об’єкта в експлуатацію».

Ольга Савченко, Старший партнер юридичної компанії Altelaw&Sempra представила розвиток об’єктів генерації для забезпечення власного енергоспоживання: «Сьогодні генерація - це не лише про енергонезалежність, а й про нові інвестиційні можливості для бізнесу. Завдяки новим економічним моделям, таким як активний споживач, агрегатор або залучення третьої сторони, компанії можуть реалізовувати проєкти з меншими регуляторними бар’єрами та більш гнучкими умовами приєднання».

📍 Вона окреслила новели Закону № 4777-ІХ: він запроваджує механізм гнучкого приєднання до мереж, дозволяє визначати доступну (гарантовану та негарантовану) потужність, а також передбачає можливість для замовника самостійно виконувати частину робіт із приєднання.

📰 В межах панелі увагу також приділили цифровізації документообігу. Анна Лаєвська, СЕО девелоперської компанії SIGMA+, наголосила, що будівництво залишається однією з найбільш папероємних галузей: один проєкт може генерувати тисячі сторінок документації, до 70% якої дублюється, а більшість погоджень досі відбувається офлайн, що призводить до значних часових і фінансових втрат.

💬 «Такий документообіг гальмує процеси, створює прямі та непрямі фінансові втрати, а також підвищує ризики помилок через людський фактор. Цифровізація - це не опція, а необхідність для розвитку галузі», - наголосила вона.

Пані Анна підкреслила, що цифрові рішення вже демонструють відчутний економічний ефект: витрати на отримання послуг скорочуються у кілька разів, а загальний ефект від цифровізації оцінюється у мільярди гривень щорічно, та може додати до 0,8% ВВП України.

Переглянути фотозвіт заходу:

👉 Альбом 1: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1363287282484300&type=3 

👉 Альбом 2: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1363299052483123&type=3  

👉 Альбом 3: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1363497935796568&type=3  

👉 Альбом 4: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1363506755795686&type=3  

👉 Альбом 5: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1364138552399173&type=3 

Організатор: Конфедерація будівельників України

Юридичний партнер Business Day КБУ: Altelaw&Sempra

Фінансовий партнер Business Day КБУ: Глобус Банк

Офіційний партнер: Спецзахист

Стратегічні бізнес-партнери КБУ: East Office of Finnish Industries Oy, SKAKO Concrete A/S, NOCON NORWEGIAN CONSTRUCTION AS, VERONA SHELTERS GROUP OY, Best-Hall LTD, V94 AB, ALGECO

Інформаційні партнери Business Day КБУ: ProfBuild, Build Portal, ZPP, Property Times, PRAGMATIKA.MEDIA, ICC Ukraine, Український погляд, Бізреліз, Marketer, РБК-Україна, Час Перших

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛