Новини

🤝Лев Парцхаладзе, Президент Конфедерації будівельників України, представив роль будівництва у відновленні України в ексклюзивному інтерв'ю для East Office, стратегічного бізнес-партнера КБУ. 

🏗️Відбудова України: прогрес і перспективи

Український будівельний ринок поступово відновлюється, помітне пожвавлення пов’язане з відновленням пошкоджених обстрілами об’єктів. Наразі йде активна фаза реалізації цих проєктів.

🏰Також тривають роботи зі зведення фортифікаційних споруд. Деякі заводи з виробництва бетонних конструкцій мають замовлення на півроку вперед, що свідчить як про значне завантаження, так і про терміновість цього питання для України.

Варто зазначити, що через військові дії нове будівництво у східному регіоні та на прифронтових територіях неможливе. На цих ділянках можливі лише відновлювальні або ремонтні роботи.

🌇І навпаки, у центральних та західних областях набирає обертів та активно розвивається житлове та комерційне будівництво. Страх перед війною серед українців зменшується, але головною проблемою зараз є відсутність ясності щодо довгострокових перспектив, що також гальмує розвиток будівельного сектору.

Зрозуміло, що після завершення війни знадобиться значна кількість будівельних компаній для відбудови, враховуючи колосальний обсяг робіт, які попереду, і нашу нинішню неготовність.

Основними перешкодами, які стримують ринок, є невизначеність, зокрема політичні затримки у прийнятті рішень нашими західними партнерами, особливо США. Прогрес у Європі, однак, представляє більш позитивну перспективу.

💰Капітал для реконструкції є, однак, як тільки почнеться повномасштабна відбудова, цього буде недостатньо. Наразі попит на будівельні матеріали покривають українські виробники. Проте кваліфікованих кадрів, як керівників, так і робітників, буде суттєво не вистачати, оскільки багато чоловіків, які раніше працювали на будівництві, зараз воюють на передовій.

📊Регіональна динаміка: виклики та прогрес

Я вірю, що будівельна галузь буде локомотивом розвитку України. Ми матимемо можливість відновити все зруйноване чи пошкоджене і збудувати заново, за сучасними стандартами, а не за радянськими принципами, які застаріли не лише візуально, а й технологічно.

В України будуть неймовірні можливості, і ми повинні ними скористатися. На відбудову України буде спрямовано значний капітал.

🏛️Протягом тривалого часу будівельна галузь в Україні є конкурентною, а не монопольною чи контрольованою. Попит повністю формують і задовольняють приватні будівельні компанії, які вміють ефективно працювати. Єдиною вимогою є капітал, який набагато важливіший, ніж в інших галузях.

Загальні прямі збитки інфраструктурі України під час повномасштабної війни станом на січень 2024 року склали майже $155 млрд (включно зі збитками від руйнування Каховської ГЕС країною-агресором 06 червня 2023 року).

🏚️Житло залишається найбільшою категорією збитків: станом на січень 2024 року було пошкоджено понад 250 тис. будівель. Це включає 222 тис. приватних будинків, понад 27 тис. багатоквартирних будинків і 526 гуртожитків. Згідно з даними Київської школи економіки (KSE), прямі збитки від руйнування цих об'єктів оцінюються в 58,9 млрд доларів. Найбільше зруйнованих житлових будинків – у Донецькій, Київській, Луганській, Харківській, Чернігівській та Херсонській областях. 

Збитки, завдані інфраструктурі станом на початок 2024 року, становлять 36,8 мільярда доларів. За останніми даними, знищено або пошкоджено 78 малих, середніх і великих приватних підприємств, а також 348 державних підприємств.

Внаслідок військових дій загальні прямі збитки від зруйнованої інфраструктури енергетичного сектору продовжують зростати і досягли 9 млрд доларів, а збитки аграрному сектору становлять 8,7 млрд доларів.

🌐Погляд у майбутнє: інновації та співпраця

У житловому будівництві довоєнний рівень забезпечення становив 24 кв.м на особу, причому на 80% - це застаріле житло. Для порівняння, європейські цифри коливаються від 50 до 60 кв. м. Тому, виходячи з усереднених даних аналітиків ЛУН.UA щодо введення житла в експлуатацію до 2022 року, Україні знадобиться близько 200 років, щоб вийти на європейський рівень.

🌇Наразі потрібно відновлювати пошкоджені та зруйновані об’єкти і будувати нове житло та комерційну нерухомість. Варто відзначити, що за радянських часів не вистачало сучасних комерційних зручностей, таких як торговельні та логістичні центри, готелі. Існуюча інфраструктура була спеціалізованою і державною та служила для конкретних цілей, а не для комерційних.

Тому Україні, безперечно, цікавий досвід високотехнологічних компаній. Дерев’яні будинки та модульне будівництво набирають обертів як “культура”.

🤝Одним із прикладів закладання успішного фундаменту співпраці між українськими та фінськими компаніями стала зустріч КБУ та фінських компаній, організована за ініціативи East Office Finnish Industries на початку березня 2024 року. Під час діалогу такі компанії, як KONE, Konecranes, Peikko висловили свої готовність до співпраці з українським бізнесом.

Особливо ми зацікавлені в тому, щоб фінський бізнес розпочав виробництво будівельних матеріалів в Україні, залучав провідних архітекторів та інженерів, заохочував потенційних інвесторів виходити на український будівельний ринок. Зокрема, шляхом будівництва житлової та комерційної нерухомості, а також розміщення виробничих потужностей в Україні.

👉З оригіналом інтерв'ю (англійською мовою) можна ознайомитися за посиланням: https://www.eastoffice.fi/construction-as-a-catalyst-ukraines-path-to-reconstruction/ 

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛