Понеділок, 03 лютого 2025, 09:09 
📊Як змінилася частка імпорту на українських будівельних майданчиках?
Яку частку становить імпорт, як трансформувалися підходи до закупівель, і які матеріали та комплектуючі лишаються переважно імпортними, проаналізував Property Times на основі думок представників девелоперських компаній.
Так, на частку імпортних матеріалів впливають клас проєкту, географія та підходи девелоперів. Вона становить в середньому від 12% до 40%.
🔵Анна Лаєвська, комерційна директорка компанії Інтергал-Буд, члена Ради директорів КБУ, зазначає, що в проєктах компанії 80% матеріалів і комплектуючих мають українське походження. Імпортним є переважно ліфтове обладнання.
💬«У нас на будівництві ЖК, готелів та клінік частка імпортних товарів становить до 30%. У більшості випадків, це оздоблювальні матеріали. Усе ж інше ми закуповуємо в українських виробників та постачальників», — такі дані наводить Марк Марченко, СЕО та Засновник SENSAR Development, члена Ради директорів КБУ.
🏗️У деяких випадках частка імпорту знизилася з моменту повномасштабного вторгнення, а у деяких - зросла. «Точні цифри варіюються залежно від конкретних матеріалів і категорій будівництва», — пояснює Микола Аніщенко, комерційний директор із закупівель Alliance Novobud, члена Ради директорів КБУ.
💬«Від 24 лютого 2022 року ця частка зросла з 20 до 30% — в середньому на 10%. Для порівняння, до початку великої війни вона становила менше ніж 15%», — коментує Петро Дмитрієв, менеджер з постачання та логістики Greenville, члена КБУ.
⬆️Загалом за спостереженнями Володимира Жигмана, директора з будівництва компанії DIM, члена Ради директорів КБУ, частка імпортних будівельних матеріалів які використовуються на будівельному ринку України зросла з 12-14% у 2021 році до 23% у 2023 році та досягла майже 25% у 2024 році.
Незамінними лишаються імпортні матеріали, які не мають конкурентних аналогів серед українських виробників. Серед них ліфтове обладнання, фасади та теплоізоляція, системи опалення та комунікацій, віконний профіль, скло та внутрішні мережі.
❌Серед основних причин зростання імпорту Анна Лаєвська перелічує ускладнення логістики, збільшення термінів постачання імпортних товарів, зростання їхньої вартості через підвищення курсу валют, інфляцію та транспортні витрати.
💬Володимир Жигман пояснює: «Зростання пов'язане з тим, що багато українських підприємств через військові дії були змушені призупинитись, обмежити виробництво, провести релокацію та підняти вартість своєї продукції, у той час, як іноземні матеріали-аналоги залишились у тому самому ціновому сегменті, як і були раніше».
🤝Попри все, підтримка вітчизняного виробника є важливою для девелоперів. Марк Марченко наголошує: «Для нас принципова позиція — підтримувати вітчизняний бізнес і тих виробників, які не виїхали у війну та продовжують розвивати економіку країни у надскладний час».
✔️Анна Лаєвська додає, що українські виробники активно адаптуються до потреб ринку, створюючи конкурентоспроможну продукцію: «Крім того, співпраця з українськими постачальниками забезпечує прогнозовані терміни постачання, зручніші умови контрактів та зниження логістичних витрат, що позитивно впливає на ефективність будівельних процесів».
Як буде змінюватися співвідношення імпорту й вітчизняної продукції багато в чому залежатиме від здатності українських виробників відповідати новим викликам, підтримувати високу якість продукції й розвивати нові напрямки.
Повна стаття на сайті Property Times:
ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!
СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛