Новини

🏛️Законодавчі ініціативи для розвитку будівельної галузі

Питання змін до законодавства щодо розвитку будівельної галузі України були детально обговорені під час засідання Комітету КБУ з питань нормативної та законопроєктної діяльності 29 травня 2025 року.

👤Ольга Сидорчук, Голова Комітету КБУ з питань нормативної та законопроєктної діяльності, Керівник юридичної компанії SEMPRA LAW, член Ради директорів КБУ.

Під час Комітету було обговорено наступні питання:

✔️Зміни до переліку видів діяльності, здійснення яких стимулюється шляхом створення правового режиму Дія Сіті.

✔️Зміни до Критеріїв визначення підприємств, установ і організацій, які мають важливе значення для національної економіки у галузях авіаційного та автомобільного транспорту, туризму та будівництва в особливий період.

✔️Проблематика стягнення з забудовників пайової участі у розвиток інфраструктури населеного пункту.

✔️Покращення роботи в ЄДЕССБ: збір пропозицій.

💬“Мета нашої роботи – створити рівні умови для розвитку будівельного бізнесу, забезпечивши стабільність і прозорість правил гри на ринку. Це необхідно як для залучення інвестицій, так і для ефективного відновлення країни”, – зазначила Ольга Сидорчук.

🔷Зміни до переліку видів діяльності, здійснення яких стимулюється шляхом створення правового режиму Дія Сіті.

Було розглянуто ініціативу Міністерство цифрової трансформації України щодо проєкту постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до переліку видів діяльності, здійснення яких стимулюється шляхом створення правового режиму Дія Сіті», розробленого з метою надання можливості компаніям, що займаються діяльністю у сфері інжинірингу із розроблення проєктної документації з використанням будівельного інформаційного моделювання (BIM-технологій), набути статус резидента Дія Сіті відповідно до пункту 12 частини четвертої статті 5 Закону України «Про стимулювання розвитку цифрової економіки в Україні».

Запропонований проєкт було підтримано без зауважень.

🔷Зміни до Критеріїв визначення підприємств, установ і організацій, які мають важливе значення для національної економіки у галузях авіаційного та автомобільного транспорту, туризму та будівництва в особливий період.

Обговорювалася проблематика визнання критично важливими підприємств, що здійснюють будівництво або розробляють проєктну документацію на будівництво, та які не включені до реєстру експертних організацій. Було вирішено напрацювати відповідні пропозиції після чого направити їх на розгляд за належністю до Міністерство розвитку громад на території України.

🔷Проблематика стягнення з забудовників пайової участі у розвиток інфраструктури населеного пункту.

Зокрема, учасники детально проаналізували ситуацію, яка склалася після набрання чинності законом про скасування пайової участі у 2019 році та перехідного періоду 2020 року. Було відзначено, що підприємства, які розпочали будівництво у цей період, зіштовхнулися з труднощами, оскільки, попри відміну обов’язку укладати договори пайової участі, місцеві органи влади і прокуратура подають до них позови про стягнення безпідставно збережених коштів.

Окрему увагу було приділено питанню правової невизначеності, що виникла після скасування обов’язкової пайової участі забудовників у 2021 році. Обговорювалася правова позиція Верховного Суду України, яка зазначає, що за відсутності укладеного договору замовник будівництва повинен повернути надлишково збережені кошти, які збереглися у нього без достатньої правової підстави. Це питання залишається важливим для забудовників і громад, оскільки воно впливає на фінансування розвитку інфраструктури.

🔷Покращення роботи в ЄДЕССБ: збір пропозицій.

На засіданні розглядалися проблеми роботи ЄДЕССБ, включаючи технічні збої та труднощі, з якими стикаються девелопери, проєктувальники та підрядники. Наголошувалося на необхідності вдосконалення цієї системи для спрощення реєстрації документів і полегшення роботи учасників ринку.

Під час засідання було обговорено необхідність підвищення зручності використання системи, усунення технічних проблем, покращення інтерфейсу та забезпечення прозорості даних для всіх учасників будівельного процесу. Учасникам було запропоновано надавати пропозиції та повідомляти про можливі недоліки та шляхи вдосконалення функціонування ЄДЕССБ.

📈Також було підкреслено необхідність удосконалення законодавчих актів для стимулювання будівельної галузі, прозорості та зменшення бюрократичних бар'єрів.

💬“Ми маємо розуміти, що відбудова України потребує не лише фінансів, а й чіткого та справедливого законодавчого середовища, яке забезпечить розвиток бізнесу та інтереси громади”, – додала Ольга Сидорчук.

📷Фотоальбом:

https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1127141869432177&type=3&locale=uk_UA 

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО! 💪

РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ! 

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛